< NL Utrecht Vianen Achterkade 13 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
SFEERVOL WOONBOERDERIJTJE MET BIJ-WONING VOOR (DUBBELE) BEWONING, HOBBY OF KANTOOR/PRAKTIJK! Zeer idyllisch, rondom verscholen in het groen ligt dit VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJTJE met een vrijwel even groot BIJGEBOUW annex GASTENVERBLIJF op een prachtig perceel grond van nagenoeg 2000 m². De natuurlijk begroeide (bos)tuin biedt volop privacy en u treft her en der een romantisch zitje aan langs het slingerpad dat erdoorheen meandert. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen erf , ook met meerdere auto’s. De landelijke locatie met rondom agrarische landerijen biedt een enorme vrijheid, zonder dat u verlaten woont. Op enige honderden meters loopt de A27; Vianen, waar u alle mogelijke en noodzakelijke voorzieningen en scholen vindt, ligt op fietsafstand. En voor de liefhebbers; de toekomstige golfbaan wordt om de hoek aangelegd, mooier kan haast niet. De woning stamt van oorsprong uit ca. 1890 en werd omstreeks 1976 verbouwd naar de huidige indeling. De woning omvat ca. 332 m³ inhoud en heeft een woonoppervlak van ca. 105 m². Het bijgebouw werd in 1994 gerenoveerd; vroeger was dit de schuur/garage. Het bijgebouw omvat thans een volledige 2e woning (onzelfstandig), en een berging met stookruimte/bijkeuken en kleine praktijkkamer. De inhoud van dit gebouw omvat ca. 327 m³ met een woonoppervlak van ca. 100 m². Beide gebouwen liggen tegen elkaar aan, zijn ook intern verbonden en kunnen daardoor ook gemakkelijk tot èèn huis worden omgebouwd/bewoond. U heeft dan ruim 650 m³ “ruimte” ter beschikking. INDELING WONING: Entree met royale hal (originele plavuizenvloer), garderobe, meterkast, trapkast en toilet. Gezellige woonkeuken (ca. 15 m²) met hoekinrichting en enige inbouwapparatuur; sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met balkenplafond, open haard en schuifpui naar de tuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met berging; flinke ouderslaapkamer met kastenwand en douchecabine + wastafel op de kamer; 2e slaapkamer met schuifkast. INDELING GASTENVERBLIJF/BIJ-WONING: (stahoogte van ca. 2,15m). Uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) aan de tuinzijde met schuifpui en plavuizenvloer met vloerverwarming; open keuken; gang; eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel; apart toilet; inpandige berging met aansluiting wasmachine; 1 zeer grote slaapkamer (ca. 23m²) met vlizotrap naar de zolder. Inpandige stookruimte met HR cv. boiler-combiketel (20
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Vianen |
| Buurt: | Overige verspreide huizen Vianen |
| Bevolkingsichtheid: | 51 kaart |
| Vrouwen: | 105 |
| Mannen: | 100 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 91% |
| woningen huur: | 7% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information