< NL Utrecht Vianen Bolgerijsekade 11 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
UNIEKE LOCATIE IN HET VRIJE NATUURGEBIED! Op slechts enkele kilometers van de bebouwde kom van Vianen, in het prachtige, beschermde, zeer natuurlijke, landelijke buitengebied, staat in een zeldzaam IDYLLISCHE WOONOMGEVING dit werkelijk keurige, niet zo grote VRIJSTAANDE WOONHUIS op maar liefst bijna 2 ha. grond. Uitermate rustige locatie zonder doorgaand verkeer met volledig vrij uitzicht (!) over het natuurgebied, de landerijen en de grienden die de omliggende “buren” vormen. De reeën lopen hier door de tuin. Volop privacy dus en met een uitstekende bereikbaarheid, centraal in het land, met Utrecht, de A2 en de A27 op slechts enkele minuten afstand. Achter de woning staat een flinke, deels stenen/deels houten BIJGEBOUW van ca. 82 m², bestaande uit een praktische, droge schuur/opslagruimte van ca. 60 m²; alsmede 2 garageruimten. In de tuin staan nog twee tuinverblijven van ieder ca. 18 m². Naast de oprit ligt enerzijds een sier- en moestuin met hondenkennel en afgesloten open uitlaatruimte; aan de andere zijde een siertuin met vijver en een grote veranda waar u onder de druiven in de schaduw kunt genieten van de natuur om u heen! Werkelijk schitterend! Het huisperceel omvat ca. 6500 m²; het achterste perceel van ca. 1,3 ha. bestaat uit een perfect onderhouden griend (verkoop van de woning zonder dit perceel griend is eveneens bespreekbaar). Het bouwjaar van de woning in de huidige vorm is ca. 1964; in 1973 is de keuken vernieuwd. Begin jaren ’80 is een brede dakkapel geplaatst. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, deels dakisolatie en op de parterre van gaskachels. De inhoud omvat ca. 300 m³, met een netto woonoppervlak van ca. 90 m². De staat van onderhoud is zondermeer goed; de uitvoering is super netjes en functioneel. Alle Nuts aansluitingen en persriolering zijn aanwezig. INDELING: Zijentree met hal en trap; zeer lichte woonkamer (ca. 30 m²) met schouw + gashaard en rondom ramen met een fantastisch uitzicht; grote woon-/eetkeuken van ca. 23 m² met gaskachel, hoekinrichting en apparatuur; 2x vaste kast; meterkast; tussenruimte met toilet en badkamer met ligbad en wastafel. 1e VERDIEPING: Overloop met logeerruimte; 2 flinke slaapkamers met brede, hoge dakkapel. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-a
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Vianen |
| Buurt: | Overige verspreide huizen Vianen |
| Bevolkingsichtheid: | 51 kaart |
| Vrouwen: | 105 |
| Mannen: | 100 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 91% |
| woningen huur: | 7% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangCyntje Bolgerijsekade 9, 4131 NT Vianen op 14641909 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information