< NL Utrecht Vianen Bolgerijsekade 17 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
IDYLLISCHE WOONBOERDERIJ MIDDEN IN NATUURGEBIED! In het schitterende, landelijke buitengebied op slechts enkele kilometers van Vianen ligt volledig vrij; deze bijzonder lommerrijk, en rondom in de fruitboomgaarden, grienden en landerijen gesitueerde SFEERVOLLE VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met houten garage/schuur, tuinberging, erf, siertuin met diverse romantische terrassen, borders en oude fruitbomen, moestuin en weide voor kleinvee. Het geheel is gelegen op een werkelijk UNIEK perceel van maar liefst 5685 m² grond, midden in het Beschermde Natuurgebied van het Utrechts Landschap. Buren treft u pas op geruime afstand; dus rust, ruimte, vrij uitzicht en groen is optimaal aanwezig. Wat een privacy; en wat een fantastische plek! De bereikbaarheid is uitstekend; centraal in het land, met Utrecht, de A2 en de A27 op slechts enkele minuten. De staat van onderhoud van deze rond 1750 gebouwde boerderij is zeer goed. In 1997 heeft een ingrijpende verbouwing plaatsgevonden, waarbij niet alleen de rieten kap geheel werd vernieuwd, maar ook keuken, sanitair en de HR cv combiketel werden vervangen. Isolatie van glas en dak is aangebracht; met opzet zijn een aantal authentieke elementen en de gemoedelijke sfeer gebleven en verstrekt. De woninginhoud omvat ca. 590 m³ met een netto woonoppervlak van ca. 226 m². Voor wie op zoek is naar een romantische woonboerderij op een zeldzaam mooie plek midden in de natuur en het groen, is dit DE kans! INDELING: Entree in het voorhuis met portaal en uitgebreide meterkast; gang met garderobe en houtkachel; opkamer/slaapkamer; ouderslaapkamer (ca. 26 m²); badkamer met ligbad (+ vlak douchedeel), wastafel en design radiator; achterhal met toilet; washok + aansluitingen voor wasmachine en droger; achterdeur. Mooie brede tuingerichte living (ruim 50 m²) met schouw en 2e houtkachel, origineel balkenplafond, eiken vloerdelen, open trap met zichtverbinding naar boven; openslaande deuren naar de zijkamer/werkkamer; achterentree met originele stenen vloer; gezellige, dichte woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur en antieke schouw; antieke deur naar de droge provisiekelder. 1e VERDIEPING: Grote, lichte hobby-/werk- /speelzolder van ca. 40 m²; 1 grote slaapkamer met grenen vloer aan de voorzijde (mogelijkheid voor extra slaapkamers is aanwezig); apart 2e toilet met wastafel. Aanvaarding: In overleg.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Vianen |
| Buurt: | Overige verspreide huizen Vianen |
| Bevolkingsichtheid: | 51 kaart |
| Vrouwen: | 105 |
| Mannen: | 100 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 91% |
| woningen huur: | 7% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information