NL Utrecht Vianen Langendijk 35
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Langendijk
Omschrijving
RELAXED WONEN IN SFEERVOL HUIS HARTJE BINNENSTAD! Deze karakteristieke, in 2004/2005 geheel gemoderniseerde, superleuke STADSWONING met heerlijke, zonnige patio-tuin pal op Zuid, is ideaal geschikt voor de liefhebbers van intiem wonen in de binnenstad! De uitstekende staat van onderhoud maakt dat u er zo in kunt, de binnenruimte is bijzonder smaakvol en bovendien erg praktisch ingedeeld en zorgt daardoor voor uniek woon- en leefplezier. Alle ingrediënten die het historische stadscentrum te bieden heeft zijn aanwezig en te voet bereikbaar. Een breed assortiment winkels met vele speciaalzaken, diverse supermarkten en gezellige cafeetjes met en zonder terras. Ook een bibliotheek, museum en snel openbaar vervoer naar o.a. Utrecht en voldoende parkeergelegenheid ontbreken niet. Langs de prachtig aangelegde, natuurlijke uiterwaarden (nieuw recreatiegebied) naar de rivier de Lek wandelen om te zwemmen, of om met het voetveer naar het idyllische Vreeswijk te varen voor een verkoelend drankje; het kan allemaal binnen enkele minuten afstand. De Langendijk zelf herbergt vele mooie gevels en fraaie gebouwen, en maakt deel uit van de historische binnenstad van Vianen. Het huis op nummer 35 heeft een inhoud van ca. 300 m³ en een netto woonoppervlak van ca. 90 m². Qua bouwstijl dateert het huis van ca. 1895. Medio 1950 werden onder andere de gevels vervangen. Nadien is de woning verder aangepast en in 2004/2005 echt volledig verbouwd, gerenoveerd en her-ingedeeld naar de huidige situatie. Het huis is goed geïsoleerd en valt onder de bepalingen van Beschermd Stadsgezicht. INDELING: Entree met gang, meterkast en modern toilet; lichte, zeer sfeervolle living met eikenhouten lamelparket vloer, open haard, balkenplafond, openslaande tuindeuren en open trap; uitgebouwde keuken (2005) met inbouwapparatuur, houten blad en achterdeur naar de gezellige binnentuin met schuur. 1e VERDIEPING: Overloop; 2 slaapkamers, waarvan 1 grote aan de voorzijde met houten vloer en balkenplafond; de achter slaapkamer is thans in gebruik als boudoir/kleedruimte en wasruimte; royale badkamer (2005) met ligbad/douche, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator. 2e VERDIEPING: Vaste trap; overloop met kast + opstelling HR cv. combiketel (2004); gezellige 3e slaapkamer met Velux dakraam, zolderbergingen en houten vloer. Aanvaarding: In overleg; kan eventueel spoedig.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information