< NL Utrecht Vianen Merenborch 30 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
EXCLUSIEF TOP-APPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT! Dit in uitstekende staat verkerende, comfortabele en zeer royale 4-kamer APPARTEMENT heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 160 m². Fantastische ligging op de 4e verdieping (+ lift) van het prachtige, kleinschalige Panorama gebouw; direct gesitueerd aan de passantenhaven langs het Merwedekanaal. Unieke locatie! Subliem uitzicht over de andere omliggende bebouwing heen, over het water, de bootjes en de groene parkzone rondom het Sluiseiland. Ook op slechts minuten lopen van de prachtige historische binnenstad èn alle winkelvoorzieningen die hier letterlijk binnen handbereik te vinden zijn. Door de ligging aan de verkeersluwe waterzijde van het gebouw, is rust en privacy gewaarborgd. Het afwerkingniveau van dit in 2002 opgeleverde appartement is zondermeer hoog. Keuken en sanitair zijn compleet en passen harmonieus in de ruimten van het interieur. Ook de lichtinval is ideaal waardoor hier altijd de zon lijkt te schijnen! Het appartement ligt hoofdzakelijk op de bovenste woonlaag (semi-penthouse), waardoor u geen bovenburen heeft. Het netto woonoppervlak meet ca. 160 m², exclusief het royale, driehoekige, volledig vrije balkon op het zonnige Zuid/West van ca. 12 m², welke via de brede schuifpui als het ware een verlengstuk van de woonkamer vormt. Uw auto heeft een eigen plek op de afgesloten, inpandige privé parkeerlaag op de parterre. Ook is er een eigen fietsenberging beneden. Openbaar vervoer stopt hier letterlijk voor de deur, en ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn snel en gemakkelijk aan te rijden. Met recht een top-appartement op zeer bijzondere, exclusieve locatie en met een ruimtelijke afmeting zoals deze maar zelden op de markt beschikbaar komt. Het biedt u comfort en zorgeloos wonen in een uitermate goed geoutilleerd gebouw met een actief bestuur en een kerngezonde Vereniging Van Eigenaren. INDELING ALGEMEEN: Centrale toegang via een mooie, lichte, goed verzorgde entreehal met brievenbussen, een duidelijke belkast met videofoon, liftinstallatie en licht trappenhuis. De afgesloten parkeerlaag (afstandbediening) en de bergingen liggen op de begane grond en zijn uitsluitend toegankelijk voor de bewoners. INDELING APPARTEMENT: Entree met royale hal en garderobe; ruim, betegeld toilet; bijkeuken/technische ruimte met opstelling HR cv. boiler-combiketel (2002), aansluitingen voor wassen en drogen, mechanische ventilatie, meterkast en inpandige berging; geheel betege
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Vianen |
| Buurt: | Zederik |
| Bevolkingsichtheid: | 1169 kaart |
| Vrouwen: | 1720 |
| Mannen: | 1630 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (14) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (31) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (23) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (20) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBruchem Aimé Bonnastraat 9, 4132 CD Vianen op 2264294 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Rank 't Wed 14, 4132 CC Vianen op 8632914 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Egbertus Achterstraat 30, 4132 VE Vianen op 15846278 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Duimelotje Zwanengat 5, 4132 XC Vianen op 14479153 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Kruimel Aimé Bonnastraat 8, 4132 CD Vianen op 7661906 meter
Gastouderopvang
Koçak - Erozturk Vijfheerenlanden 446, 4131 GL Vianen op 13355699 meter
Gastouderopvang
Mol Maximastraat 12, 4132 GK Vianen op 6731966 meter
Kinderdagverblijf
Peuterhuis Klimop De Hagen Grote Geusplein 3, 4131 GZ Vianen op 8630055 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Gaard Grote Geusplein 2, 4131 GZ Vianen ut op 12730347 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Rank 't Wed 14-16, 4132 CC Vianen ut op 8632914 meter
Speciaal basisonderwijs
Chr School Voor Speciaal Basisonderwijs De Brug Zwanengat 3, 4132 XC Vianen ut op 9870493 meter
Basisonderwijs
Egbertusschool School Voor Basisonderwijs Achterstraat 30, 4132 VE Vianen ut op 15846278 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Vianen Ut Lijnbaan 11, 4132CB Vianen Ut op 14358010 meter
Supermarkt
Aldi Vianen Vijfheerenlanden, 4131 GT Vianen UT op 4641581 meter
Supermarkt
Jumbo Vianen Gerrit Van Bruchem Lijnbaan 7, 4132 CB Vianen op 9116554 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Brugstraat op 10572644 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 6338153 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 9784062 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Centrum op 9784062 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 13356294 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Centrum op 13356294 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 11505204 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 8723607 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 12030675 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 11514500 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 7655381 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Hoeufftlaan op 6497835 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Hoeufftlaan op 11523536 meter
U-OV - 64 - Vianen Lekbrug - De Biezen / Bushalte
Vianen, Placotiweg op 17408379 meter
U-OV - 64 - Vianen Lekbrug - De Biezen / Bushalte
Vianen, Placotiweg op 4924327 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 4829707 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 7662336 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 15477904 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 6338031 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Stuartweg op 9487706 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Stuartweg op 10397988 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Stuartweg op 6887280 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Verzorgingsc. Batenstein op 4642180 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Verzorgingsc. Batenstein op 3792839 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information