< NL Utrecht Vianen Merenborch 64 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
SPEELS INGEDEELDE HAVENWONING AAN HET WATER! Aan de buitenzijde valt de kenmerkende moderne, strakke, onderhoudsvriendelijke architectuur zeker op. De binnenzijde van dit HERENHUIS herbergt werkelijk een zee aan ruimte; slim verdeeld over de 4 aanwezige woonlagen. Hierbij is optimaal gebruik gemaakt van de lichtinval en oriëntatie op de direct achter de woning gesitueerde Passantenhaven (geen vaste ligplaatsen) en het Merwedekanaal. Prachtig! Wat een unieke ligging en wat een super fraai uitzicht dat dagelijks wisselt! Niet voor niets heet dit type huis een “Havenwoning”. In 2000 gebouwd op basis van het type drive-in, met inpandige garage en de living op de halfhoge 1e woonlaag met een weids uitzicht door de hoge glasruiten. De woonwijk Blankenborch waarin de woning ligt, werd rond 2000 gebouwd als inbrei-locatie. Bijzonder is daarom tevens de ligging van de wijk, letterlijk op steenworp afstand van de prachtige historische binnenstad met alle winkels, terrassen, medische voorzieningen én openbaar vervoer. Ook veel groen en mogelijkheden om te wandelen en te spelen. De buitenruimten zijn compact; beneden bij de keuken vindt u een heerlijk buitenzitje voor het ontbijt; op de bovenste etage een vrij dakterras van ruim 8 m² met prachtig uitzicht; ook de woonkamer grenst aan een half overdekt balkon van ruim 9 m² op de heerlijke middagzon. Zo kunt u altijd de zon of de schaduw opzoeken. De staat van onderhoud van het huis is perfect; uiteraard geheel geïsoleerd en met gebruikmaking van duurzame materialen. Aan ruimte heeft u maar liefst ca. 592 m³ beschikbaar met een netto woonoppervlak van ca. 170 m² exclusief de balkons en inpandige GARAGE. Voor de garage is nog een extra parkeerplaats op eigen erf aanwezig. INDELING: PARTERRE: Afrit naar de inpandige garage/berging met elektrische kanteldeur. Woningentree met gang, meterkast en toilet; moderne inbouwkeuken /eetkeuken (ca. 14 m²) in hoekopstelling met complete apparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis) en schuifpui naar het terras. De parterre is voorzien van een fraaie nieuwe tegelvloer. 1e VERDIEPING: Zeer royale living (ca. 48 m²) met hoog raam aan de waterzijde, vide, half inpandig balkon aan de voorzijde en licht eiken parketvloer. 2e VERDIEPING: Entresol met ruime study/PC hoek; complete, geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel; 1 grote masterbedroom van ca. 19 m² met laminaatvloer. 3e
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Vianen |
| Buurt: | Zederik |
| Bevolkingsichtheid: | 1169 kaart |
| Vrouwen: | 1720 |
| Mannen: | 1630 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (14) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (31) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (23) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (20) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBruchem Aimé Bonnastraat 9, 4132 CD Vianen op 3416701 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Rank 't Wed 14, 4132 CC Vianen op 5995882 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Egbertus Achterstraat 30, 4132 VE Vianen op 16607677 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Duimelotje Zwanengat 5, 4132 XC Vianen op 14965450 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Kruimel Aimé Bonnastraat 8, 4132 CD Vianen op 5204121 meter
Gastouderopvang
Koçak - Erozturk Vijfheerenlanden 446, 4131 GL Vianen op 15620715 meter
Gastouderopvang
Mol Maximastraat 12, 4132 GK Vianen op 5245323 meter
Kinderdagverblijf
Peuterhuis Klimop De Hagen Grote Geusplein 3, 4131 GZ Vianen op 5993467 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Gaard Grote Geusplein 2, 4131 GZ Vianen ut op 15184654 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Rank 't Wed 14-16, 4132 CC Vianen ut op 5995882 meter
Speciaal basisonderwijs
Chr School Voor Speciaal Basisonderwijs De Brug Zwanengat 3, 4132 XC Vianen ut op 12628877 meter
Basisonderwijs
Egbertusschool School Voor Basisonderwijs Achterstraat 30, 4132 VE Vianen ut op 16607677 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Vianen Ut Lijnbaan 11, 4132CB Vianen Ut op 12208608 meter
Supermarkt
Aldi Vianen Vijfheerenlanden, 4131 GT Vianen UT op 3031375 meter
Supermarkt
Jumbo Vianen Gerrit Van Bruchem Lijnbaan 7, 4132 CB Vianen op 12233439 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Brugstraat op 8064779 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 4218609 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 9934344 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Centrum op 9934344 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 15621171 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Centrum op 15621171 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Centrum op 10691257 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 9131472 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 12549203 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 14526244 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Hagenweg op 9391658 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Hoeufftlaan op 9271788 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Hoeufftlaan op 9095214 meter
U-OV - 64 - Vianen Lekbrug - De Biezen / Bushalte
Vianen, Placotiweg op 17559382 meter
U-OV - 64 - Vianen Lekbrug - De Biezen / Bushalte
Vianen, Placotiweg op 7231031 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 4507289 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 5204576 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 18407308 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Prinses Julianastraat op 4218570 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Stuartweg op 6379307 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Vianen, Stuartweg op 8665599 meter
U-OV - 44 - Houten - Vianen / Bushalte
Vianen, Stuartweg op 6606162 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Verzorgingsc. Batenstein op 3031700 meter
U-OV - 74 - Vianen - Utrecht CS - Zeist / Bushalte
Vianen, Verzorgingsc. Batenstein op 4677972 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information