NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Aristoteleslaan 67
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aristoteleslaan
Omschrijving
Opgelet ! Een bijzondere kans om een hoekhuis te verwerven wat op de begane grond extra is uitgebouwd waardoor een bijzonder royaal en luxe afgewerkt huis is ontstaan ! Extra strook grond met deels opgemetselde zijmuur met stalen elementen naast het huis met achterom/ Eigentijdse architectuur met fraaie stalen elementen gecombineerd met een robuuste bouw zorgen voor een fraai geheel. Ideaal gesitueerd tegenover de kinderboerderij en op loopafstand winkelcentrum Leidschenveen, openbaar vervoer, nabij uitvalswegen A4, A12, A13 en A44. Basismaat woonhuis met uitbouw begane grond : 11,35 x 5,15 Voortuin; entree woning; hal, meterkast en separaat modern toilet met fonteintje; ruime stijlvol ingerichte uitgebouwde woon-/eetkamer met extra zijraam in de gevel . De parterre is uitgevoerd met een fraaie granieten vloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft U toegang tot zonnige ca. 6,75 brede achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Aan voorzijde gelegen lichte complete open keuken welke eveneens voorzien is van een granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat met RVS schouw, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Basismaat 1e verdieping : 6,86 x 5,15. Trap naar 1e etage, overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 4,18 x 2.97 en 2.67 x 2.87 . Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Geheel betegeld in twee kleuren. Trap naar verrassende 2e etage met hoge nok; overloop met toegang tot wasruimte met opstelplaats cv combi ketel Intergas 2015, mechanische afzuiging, wasmachine en droger opstelplaats, veel bergruimte en toegang tot beknopte bergvliering. Ideale royale L-vormige zolderruimte van ca. 5,14/4,04 x 6,82 met een nokhoogte van ca 3,60 , welke gemakkelijk is op te splitsen in 2 slaapkamers. Extra balkon van ca. 5,14 breed x 1,84 diep aan de voorzijde met avondzon. Het weten waard: -woonoppervlakte: exact ingemeten conform NEN 2590 norm bruto 151 m2 , Netto 127,8 m2 . -perceeloppervlakte 163 m2 -volledig geisolleerde woning; -bouwjaar 2008; -gebouwd met GIW garantie; -gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht grond; -oplevering in overleg. KORTOM EEN SCHITTERENDE EXTRA UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN CENTRALE LOCATIE Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information