<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Batjanstraat 28A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Batjanstraat

Omschrijving

--- English text below --- HEERLIJK 2 LAAGS DUBBEL BOVENHUIS OP DE 2E EN 3E VERDIEPING MET ZONNIG TERRAS OP ZUIDWEST (GRENZEND AAN DE WOONKAMER), 3 SLAAPKAMERS, GOED ONDERHOUD EN ZEER AANGENAME BOVENGEMIDDELDE LICHTINVAL. IN ZEER RUSTIGE STRAAT TEGEN GROEN PARKJE MET RIANTE PARKEERVOORZIENINGEN VOOR DE DEUR. Zeer strategisch gesitueerd aan de rand van de archipelbuurt tussen de Riouwstraat en de Delistraat. Door de ligging bijna op de hoek van de Delistraat is er aangenaam extra uitzicht op al het groen langs deze straat. De unieke stijl, sfeer en allure van de wijk behoeven geen nadere uitleg. Alle gewenste stedelijke voorzieningen zijn onder handbereik. De populaire winkelstraat Bankastraat is op loopafstand. Openbaar vervoer is om de hoek (lijnen 9 en 22). Uitvalswegen zijn op minder dan 1 kilometer. De Scheveningse bosjes en andere stadsparken zijn op loopafstand. Het strand, de zee en het Centrum zijn binnen minuten bereikt. Er is een zeer lage parkeerdruk, waardoor er bijna altijd voor de deur geparkeerd kan worden. Indeling. Gezamenlijk entree op straatniveau. Gedeelde opgang met de gebruiker van de 1e etage. Op de 1e etage is de eigen voordeur met een overloopje en de eigen trap naar de 2e etage. Er is hier een gang met separaat toilet. De voorzijkamer is met ca. 3.00x2.30 goed bruikbaar. De doorgebroken kamers en suite hebben aan de achterzijde een brede doorbraak naar de (semi) open keuken. Hierdoor wordt het ruimtelijk effect en de lichtinval extra versterkt. De diepte is bijna 11 meter, en de breedte varieert tussen 6.35 en 4 meter. Op de vloer liggen massieve licht gekleurde eiken vloerdelen met een &quot;kaasplank&quot;-breedte. Aan de ruim 3 meter hoge plafonds is summier sfeervol lijstwerk aangebracht. Aan de voorzijde zijn 2 hoge en grote ramen met mooi en weids uitzicht richting de groenstrook van de Delistraat. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het zonneterras op zuidwest. Dit aangename terras heeft een prima maatvoering met 4.30x2.10. de privacy beleving op dit zonnige terras wordt verhoogd omdat men niet kijkt op de achtergevels van de overburen. De praktische zonneschermen verhogen het gevoel van intimiteit. De keuken heeft een uiterst praktische indeling en opstelling. Ingebouwd zijn: vaatwasmachine, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriesladen. De prettig lopende trap naar de 3e, en tevens bovenste, etage komt uit in een grote hal van ca. 2.90x2.40. er is hier een ruime vaste kast met o.a. de

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, buitenzonwering, TV kabel, rookkana

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Beheerders in 's-Gravenhage
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores