<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Copernicusstraat 23

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Copernicusstraat

Omschrijving

Sfeervolle 3-kamer parterrewoning (ca. 108 m2) met zonnige achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon) gelegen in het leukste deel van de Copernicusstraat, Regentessekwartier. Deze benedenwoning beschikt nog over vele originele details en een enkele uitbouw waarin 1 grote slaapkamer. Via een eenvoudige ingreep kunnen hier makkelijk 2 slaapkamers van gemaakt worden.<br/>Ideale ligging met winkels en restaurants (Reinkenstraat, Weimarstraat, Fahrenheitstraat), scholen, cr&#232;ches, diverse sportgelegenheden en openbaar vervoer (Randstadrail, tramlijnen 11 en 12) naar centrum en strand op fiets- en/of loopafstand.<br/><br/>Indeling:<br/>Entree, vestibule met garderobe en tochtdeur naar gang met gelakte vloerdelen, ruimte onder trap met meterkast, ruime bergkast met wastafel. Toilet.<br/>Sfeervolle kamer en suite (ca. 5.28x3.66 en 5.33x3.68) voorzien van schuifseparatie, suitekasten, hoge en rijk geornamenteerde plafonds (3.04m), marmeren schouwen, brede gelakte vloerdelen en schuifdeuren naar serre (ca. 2.07x2.70).<br/>Eenvoudige keuken (ca. 3.47x2.07) voorzien van witte kasten en kunststof werkblad. Bijkeuken (ca. 2.06x2.23) voorzien van opstelplaats wasmachine, droger, vaatwasser en cv-combiketel.<br/>Gang naar uitbouw: &#233;&#233;n grote slaapkamer (ca. 6.35x3.02) die eenvoudig middels het aanbrengen van een scheidingswand opgedeeld kan worden waardoor er twee slaapkamers ontstaan.<br/>Vanuit slaapkamer toegang tot moderne badkamer (ca. 2.75x2.10) voorzien van douche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming.<br/>Zowel vanuit de serre als vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin (NW) (ca. 10.75x2.65) met middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten schuurtje (ca. 3 m2).<br/><br/>Extra informatie:<br/>- oplevering in overleg<br/>- eigen grond<br/>- VvE is niet actief, 3/7 aandeel<br/>- warmte cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2002)<br/>- warm water keuken via geiser<br/>- warm water badkamer via cv-ketel<br/>- badkamer met vloerverwarming<br/>- elektra 5 groepen met aardlekschakelaars<br/>- hoge plafonds in kamer en suite (ca. 3.04m)<br/>- plat dak uitbouw vernieuwd in 2001<br/>- riolering is vervangen in 2001<br/>- onderhoud binnen: redelijk tot goed<br/>- onderhoud buiten: redelijk tot goed<br/>- WOZ waarde 2011: € 251.000,-<br/>- woonoppervlak ca. 108 m2<br/>- er is een onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig<br/>- gelegen in beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier<br/>- in de NVM zal vanwe

Kenmerken

Type

Benedenwoning

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Pand:

0518100000219302

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Beheerders in 's-Gravenhage
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores