NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Dr. J. Presserstraat 198
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dr. J. Presserstraat
Omschrijving
(English below). NIEUW TE KOOP! 5/6 kamer eengezinshoekwoning met ruime garage/praktijkruimte op hoekligging. Aan de voorzijde is er bovendien plaats voor twee auto's op eigen terrein. TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING: 1.) Heeft riante aanpandige garage van 34 m2. 2.) Met twee parkeerplaatsen voor de garage op eigen terrein. 3.) Met dakterras van 34 m2 op het zuidoosten en met tuin op het noordwesten. 4.) In Houtwijk, nabij winkelcentrum Houtwijk. 5.) Nabij 'The International School of The Hague' en familiebadplaats Kijkduin. INDELING: Entree op straatniveau: Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer van 25 m2 met half open keuken van 8 m2 zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin van 29 m2. Met de trap is er toegang naar de eerste etage. Eerste etage: Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 20 m2 en 9 m2. De master bedroom van 20 m2 is eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, opstelplaats voor wasmachine en toilet. Van uit de master bedroom is er toegang naar het dakterras van 34 m2 op het zuidoosten. Tweede etage: Ruime algemene ruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel en met toegang naar twee slaapkamers van beiden 8,5 m2. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage met een garagedeur en een normale deur. De garage is inwendig afgewerkt als kantoorruimte. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpacht eeuwigdurend werd afgekocht (dus geen terugkerende kosten). * Elektra: schakelkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar. * warm water: HR CV-combiketel merk AWB (2011). * Het garagedak werd in 2015 vervangen. * De kruipruimte onder de woning werd in 2016 geïsoleerd, evenals die van de garage/praktijkruimte. * Energielabel: Definitief energielabel C. Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling t
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information