NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Emmastraat 38
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Emmastraat
Omschrijving
Dit bijzonder royale drielaags 8-kamer herenhuis is gelegen in het centrum van Oud-Rijswijk. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, beschikt over maar liefst een zestal slaapkamers en er zijn vele originele stijldetails behouden gebleven waar onder glas in lood, originele schuifseparatie en beornamenteerde plafonds. Indeling: voortuin; entree via karakteristieke vestibule; gang met vaste kast en trap naar 1e etage; modern vrijhangend toilet met fontein; zeer royale en lichte kamer en suite (ca. 646x395 / 606x395) met onder meer originele schuifseparatie, beornamenteerde plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin; royale keuken met luxe inrichting waar onder granito werkblad, 5 pits inductiefornuis, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast met Vitafresh lade, vriezer en boiler. Eerste etage: overloop met trap naar 2e etage; royale voorkamer (ca. 490 x 395) met balkon; royale achterkamer (ca. 640 x 395) met openslaande deuren naar balkon (ca. 650 x 140) en doorloop naar de eerste badkamer (ca. 275 x 206) met moderne inrichting waar onder ligbad, wastafel, vrijhangend toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. De voor- en achterkamer zijn gescheiden door middel van de originele schuifseparatie; voorzijkamer (ca. 300 x 207); tweede badkamer (ca. 205 x 203) met moderne inrichting waar onder douche, wastafel, vrijhangend toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. Tweede etage: overloop met daklicht; royale voorkamer (ca. 422 x 395); voorzijkamer (ca. 300 x 207); achterkamer (ca. 395 x 255) met dakkapel; aparte ruimte met opstelplaats c.v. combi-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot het zonnige dakterras met weids uitzicht over het oude centrum. Zeer royale achtertuin (ca. 2000 x 650) welke is gelegen op het noordwesten. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een zeer fraaie lokatie nabij de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Aanvullende informatie: - woonoppervlakte ca. 196 m² - perceeloppervlakte 225 m² - nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - behoud van vele stijldetails waar onder glas in lood, separatie, beornamenteerde plafonds en paneeldeuren - Terrazzo-vloer in gan
Kenmerken
Omschrijving
8 kamers (5 slaapkamers) (Please see below for the English description) Ruim 3-laags hoekappartement gelegen in de gewilde woonwijk Bezuidenhout, op de kruising van de Emmastraat en de populaire Theresiastraat. Het appartement heeft een zee aan ruimte en beschikt over een heerlijke woon/eetkamer van circa 70 m2, maar liefst vijf slaapkamers, een groot dakterras en balkon op het zuiden met uitzicht over de Theresiastraat. Het appartement moet volledig worden gerenoveerd, maar kan daardoor naar eigen smaak worden ingericht! Niet alleen de winkels zijn binnen handbereik, maar ook openbaar vervoer, uitvalswegen en horecagelegenheden zijn nabij. Daarnaast ligt het centrum van Den Haag op minder dan 10 minuten fietsafstand. Via de gesloten entree op de begane grond bereikt u per trap de eerste verdieping; aan de voorzijde vindt u de ruime L-vormige woon/eetkamer van maar liefst 70 m2 met erg veel lichtinval. Het woongedeelte heeft een marmeren schouw, een erker met fraai uitzicht over de straat en schuifwand naar het eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wasemkap, oven, koel/vries combinatie en een diepe bergkast; op deze verdieping is ook nog een toilet aanwezig. De tweede verdieping heeft aan de voorzijde een royale slaapkamer van meer dan 25 m2 groot en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft een gunstige hoekligging waardoor u niet alleen uitkijkt over de Emmastraat maar ook de gezellige Theresiastraat. De tweede slaapkamer heeft meerdere vaste kasten en vindt u aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het grote dakterras van circa 15 m2. De badkamer is eveneens aan de achterzijde en heeft ruimte voor onder anderen een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel; tevens is er een brede bergkast aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en droger. Op de derde verdieping vindt u een opvallend ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en vele vasten kasten. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel wat zorgdraagt voor voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1895. - Houten en kunststof kozijnen voorzien van deels enkel en dubbel glas en deels voorzetramen. - Elektra: 6 groepen waarvan 3 aardlekautomaten. - Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Turbo combiketel. - Actieve VvE, bijdrage thans € 81,68 per maand maar zal binnenkort worden verhoogd i.v.m. nieuwe kozijnen, dubbel glas, s
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information