< NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Frederikstraat 46 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
IN DE BRUISENDE FREDERIKSTRAAT TEMIDDEN VAN VELE RESTAURANTS, WINKELS EN DENNEWEG, CHARMANTE WINKEL MET WONING, TUIN EN GROOT TERRAS.<br/>HET PAND DIENT VOLLEDIG OPGEKNAPT TE WORDEN.<br/><br/>Indeling:<br/>Entree, voorhal, gang met toegang tot winkel, voorkamer (ca.5.00x3.20m), achterkamer (ca.3.70x3.11m) thans met tussenwand, openslaande deuren naar binnenplaats, lange gang met grote trapkast aan achterzijde, badkamer met ligbad, aansluiting wasmachine, vaste wastafel en toilet, smalle trap naar 1e etage.<br/>1e etage: overloop, woonkeuken (ca.4.35x3.50m) aan voorzijde die overloopt naar zitkamer (ca.4.35x3.70m) met open haard en openslaande deuren naar royaal, zonnig gelegen terras (ca.4.35x3.40m), trap naar tuin, via hal trapje naar 2e etage.<br/>2e etage: voorslaapkamer (ca.4.35x3.80m), tussenbadkamer met douche en toilet (Sanibroyeur), achterslaapkamer (ca.4.35x4.30m).<br/>Via hal toegang tot vliering waar CV ketel staat.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Eigen grond<br/>- Tuin op het Zuid Westen (ca. 9.00x4.40m)<br/>- Mogelijkheid om uit te bouwen na het verlenen van vergunning<br/>- Maten zijn indicatief<br/>- Bouwkundig rapport aanwezig<br/>- Gezien het bouwjaar zijn ouderdom- en materialenclausules van toepassing<br/>- Door verkoper zal geen Energie Prestatie Certificaat geleverd worden<br/>- Oplevering in overleg<br/><br/>************Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.<br/>Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.****************************
Kenmerken
Omschrijving
Aantrekkelijk geprijsd woonhuis met achtertuin op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leiden met haar vele gezellige terrassen, restaurants, musea, theaters en uitgebreide winkelaanbod. Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1905) op een leuk plekje in de gewilde Prins Frederikstraat dient enigszins gemoderniseerd/gerenoveerd dient te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Lichte doorzon woonkamer met spiltrap, half open keuken met doorloop naar de badkamer, twee slaapkamers, mogelijkheid om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig) en een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ideale starterwoning dichtbij de Maresingel en verschillende parken. Gustige ligging t.o.v. Station Leiden Centraal, LUMC, Bio Science Park, sport- en recreatievoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen richting Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A4/N11 en A44). Indeling Entree woning, hal met meterkast en vaste (berg)kast. Lichte doorzon woonkamer met spiltrap. De half open keuken met diverse (inbouw)apparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Achter de keukenruimte bevindt zich de badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine, hangend closet en een radiator. Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met aangebouwde stenen berging inclusief wasmachineaansluiting en een geiser. De achterom en de aantrekkelijke vrije ligging zorgen voor comfort. Achter de tuin bevindt zich groen en water. Via de spiltrap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Boven de trap vindt u handige opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De 2e slaapkamer met vaste kast vindt u aan de voorzijde van de woning en maakt het geheel compleet. Het is mogelijk om een 2e verdieping te creëren middels een opbouw (omgevingsvergunning nodig). Bijzonderheden: voor woningen van ruim 100 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Er is parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning). Aanvaarding: per direct / in overleg. Meetrapport NEN 2580 is beschikbaar. Bouwjaar: 1905 Gebruiksoppervlakt
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Willemspark |
| Buurt: | Willemspark |
| Bevolkingsichtheid: | 3863 kaart |
| Vrouwen: | 695 |
| Mannen: | 720 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 35% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (13) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (17) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (15) |
Overige demografie
| woningen koop: | 32% |
| woningen huur: | 65% |
| inkomen: | Hoog (43.400) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvang2ruiters Frederikstraat 26, 2514 LK 's-Gravenhage op 53 meter
Kinderdagverblijf
2ruiters Preschool Frederikstraat 26, 2514 LK 's-Gravenhage op 53 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Benoordenhout Bso Jan van Nassaustraat 112, 2596 BW 's-Gravenhage op 691 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Benoordenhout Kdv Jan van Nassaustraat 112, 2596 BW 's-Gravenhage op 691 meter
Buitenschoolse opvang
Frank Dak Sumatrastraat 140, 2585 CT 's-Gravenhage op 759 meter
Kinderdagverblijf
Frank Dak Schelpkade 43, 2514 KB 's-Gravenhage op 273 meter
Buitenschoolse opvang
Kindergarden Den Haag Alexanderstraat Alexanderstraat 26 28, 2514 JM 's-Gravenhage op 758 meter
Kinderdagverblijf
Klein Is Groot Laan Copes van Cattenburch 54, 2585 GC 's-Gravenhage op 615 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Laan Van Copes Van Cattenburch 60 Ln Copes van Cattenburch 60, 2585 GC 's-Gravenhage op 590 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Laan Copes Van Cattenburch 60 Ln Copes van Cattenburch 60, 2585 GC 's-Gravenhage op 590 meter
Gastouderopvang
Renes Jan van Nassaustraat 87, 2596 BR 's-Gravenhage op 787 meter
Gastouderopvang
Vries Nassau Dillenburgstraat 29, 2596 AC 's-Gravenhage op 588 meter
Buitenschoolse opvang
Zo Aan De Jan Van Nassaustraat Jan van Nassaustraat 115, 2596 BS 's-Gravenhage op 741 meter
Kinderdagverblijf
Zo Aan De Jan Van Nassaustraat Jan van Nassaustraat 115, 2596 BS 's-Gravenhage op 741 meter
Kinderdagverblijf
Zo Aan De Riouwstraat Riouwstraat 216, 2585 HZ 's-Gravenhage op 835 meter
Buitenschoolse opvang
Zo Bso Aan De Riouwstraat Riouwstraat 216, 2585 HZ 's-Gravenhage op 835 meter
Basisonderwijs
Basisschool Archipel Atjehstraat 31, 2585 VG 's-gravenhage op 813 meter
Basisonderwijs
Basisschool Van De Stichting Haagsche School Vereniging Nassaulaan 26, 2514 JT 's-gravenhage op 338 meter
VMBO
Scholengemeenschap Haags Montessori Nassau Bredastraat 5, 2596 AK 's-gravenhage op 652 meter
VMBO
Scholengroep Esloo Pc Rk Scholengemeenschap Louis Couperusplein 33, 2514 HP 's-gravenhage op 389 meter
Basisonderwijs
Willemspark Frederikstraat 28, 2514 LK 's-gravenhage op 56 meter
Supermarkt
Albert Heijn - 'S-Gravenhage Sumatrastraat 2, 2585CS 'S-Gravenhage op 853 meter
Supermarkt
Spar City Noordeinde Noordeinde 128 2514 GN Den Haag op 795 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Dr. Kuyperstraat op 394 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Dr. Kuyperstraat op 462 meter
HTM - 20 - Lijn 20: Centraal Station - Duinzigt / Bushalte
Den Haag, Groenhovenstraat op 816 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Javabrug op 313 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Javabrug op 298 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Javastraat op 703 meter
HTM - 28 - Lijn 28: Zuiderstrand - Voorburg Station / Bushalte
Den Haag, Javastraat op 703 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Javastraat op 703 meter
HTM - 1 - Scheveningen Noord - Delft Tanthof / Tramhalte
Den Haag, Javastraat op 755 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Javastraat op 755 meter
HTM - 28 - Lijn 28: Zuiderstrand - Voorburg Station / Bushalte
Den Haag, Javastraat op 755 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Javastraat op 755 meter
HTM - 1 - Scheveningen Noord - Delft Tanthof / Tramhalte
Den Haag, Javastraat op 703 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Kneuterdijk op 719 meter
HTM - 28 - Lijn 28: Zuiderstrand - Voorburg Station / Bushalte
Den Haag, Kneuterdijk op 719 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Kneuterdijk op 719 meter
HTM - 1 - Scheveningen Noord - Delft Tanthof / Tramhalte
Den Haag, Kneuterdijk op 758 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Kneuterdijk op 706 meter
HTM - 28 - Lijn 28: Zuiderstrand - Voorburg Station / Bushalte
Den Haag, Kneuterdijk op 706 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Kneuterdijk op 706 meter
HTM - 16 - Wateringen - Den Haag Statenkwartier / Tramhalte
Den Haag, Korte Voorhout op 879 meter
HTM - 15 - Nootdorp - Kalvermarkt / Tramhalte
Den Haag, Korte Voorhout op 879 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Laan Copes Van Cattenburch op 575 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Laan Copes Van Cattenburch op 481 meter
HTM - 29 - Lijn 29: Station Rijswijk - Oude Waalsdorperweg / Bushalte
Den Haag, Malieveld op 765 meter
HTM - 20 - Lijn 20: Centraal Station - Duinzigt / Bushalte
Den Haag, Malieveld op 765 meter
HTM - 29 - Lijn 29: Station Rijswijk - Oude Waalsdorperweg / Bushalte
Den Haag, Malieveld op 795 meter
HTM - 20 - Lijn 20: Centraal Station - Duinzigt / Bushalte
Den Haag, Malieveld op 795 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Malieveld op 892 meter
HTM - 1 - Scheveningen Noord - Delft Tanthof / Tramhalte
Den Haag, Mauritskade op 551 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Mauritskade op 551 meter
HTM - 28 - Lijn 28: Zuiderstrand - Voorburg Station / Bushalte
Den Haag, Mauritskade op 551 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Mauritskade op 551 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Mauritskade op 545 meter
HTM - 1 - Scheveningen Noord - Delft Tanthof / Tramhalte
Den Haag, Mauritskade op 545 meter
HTM - 28 - Lijn 28: Zuiderstrand - Voorburg Station / Bushalte
Den Haag, Mauritskade op 545 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Mauritskade op 545 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Nassauplein op 585 meter
HTM - 22 - Lijn 22: Duindorp - Rijswijk De Schilp / Bushalte
Den Haag, Nassauplein op 570 meter
HTM - 20 - Lijn 20: Centraal Station - Duinzigt / Bushalte
Den Haag, Wassenaarseweg op 728 meter
HTM - 20 - Lijn 20: Centraal Station - Duinzigt / Bushalte
Den Haag, Wassenaarseweg op 724 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Amaliastraat 16 op 668 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Balistraat 2 op 196 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Batjanstraat 17 op 857 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Burgemeester Patijnlaan 59 op 790 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Koninginnegracht 19 op 359 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Louis Couperusplein 2 op 295 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schouwburgstraat op 1021 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Surinamestraat 60 op 566 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Willemstraat 5 op 525 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information