NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Herderstraat 26
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Herderstraat
Omschrijving
Rustig gelegen ideaal groot (107 m2) 3-kamerappartement in kleinschalig appartementengebouw uit 1992 met grote woonkamer met royaal zonneterras, een grote open keuken en bijkeuken, een lichte badkamer en eigen fietsenberging. In verkeersluwe straat gelegen op loopafstand van alle winkels, “Chinatown” en restaurants, bioscopen en theaters in het Haagse centrum. ENGLISH? SEE BELOW. INDELING Via goed afgesloten entree kom je in de centrale hal binnen. Vervolgens kom je op de eerste etage alwaar het entree van de woning zich bevindt. Je komt de woning binnen in een speelse rond lopende gang met gangkast. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers. Een zeer grote slaapkamer van 4.07 x 3.87 met diepe kast en een tweede slaapkamer van 3.86 x 2.60. Vervolgens kom je in de royale brede woon/eetkamer7.27 x 5.21 met riante open keuken. Deze gezellige living is voorzien van een houten vloer en via een houten schuifpui kom je op het royale zonnige terras 3.39 x 1.94 op het zuidoosten. De keuken 3.37 x 2.39 is voorzien van een kunststof L-vormig keukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de extra waskamer 1.98 x 1.34 met opstelplaats van de wasmachine, droger en de nieuwe CV HR combiketel. Licht betegelde badkamer 2.39 x 1.88 met ligbad en wastafel. Betegeld toilet met fonteintje. Op de begane grond tref je aan de achterzijde van het gebouw een eigen grote fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 107 m2 volgens de NEN 2580 meting; - Centrale ligging nabij alle Haagse uitgaansgelegenheden; - Goed openbaar vervoer en nabij station gelegen; - Goed geïsoleerde woning, energielabel B; - Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar; - Nieuwe cv HR combiketel merk Remeha uit 2017; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Voor en achterzijde kozijnen zijn in 2017 geschilderd; - Bouwjaar 1992; - 1/4e aandeel in de actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 100,-; - Op 1 januari 2018 was er circa € 14.000,- aan VvE-vermogen aanwezig; - Voor 2018 is de gehele VvE bijdrage al betaald; - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon; - Beschermd stadsgezicht; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information