<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Hooigracht 44

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hooigracht

Omschrijving

Hooigracht 44 te Den Haag.<br/><br/>In Buurtschap 2005, hoek Laan van Roos en Doorn, ligt dit charmante, vrijstaande huis (ca. 120 m2) in twee bouwlagen met karakteristieke gevels, geheel zeer goed onderhouden met moderne voorzieningen.<br/><br/>Indeling:<br/>entree, voorhal, tochtdeurseparatie, gang met marmeren vloertegels, meterkast en garderobe, slaapkamer (ca. 4.75 x 3.52) met openhaard annex moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet, wit-/marmer betegeling en vloerverwarming, tweede slaapkamer (ca. 3.60 x 3.10) met ingebouwde vitrinekast, tweede moderne badkamer voorzien van douche en toilet, waskamer met vaste wastafel in werkblad en ondergelegen opstelling voor wasmachine en droger, aparte ruime bergkast. Vanuit de hal/gang vlizotrap naar zolderruimte aan de voorzijde.<br/><br/>Mooi bordestrappenhuis met groot lichtraam in achtergevel naar eerste verdieping:<br/>overloop met parketvloer, speels ingedeelde living (ca. 6.95 x 4.75 en 2.40 x 2.20) met parketvloer, openhaard / allesbrander, diverse ingebouwde kasten en nis met vaste banken en dakkapel en klein balkon (middag-/avondzon), moderne keuken (Siematic) in zwarte hoogglans uitvoering met ingebouwde apparatuur (o.a. 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koel-/vriescombinatie), grote servieskast, eethoek met twee vaste banken en granieten tegelvloer.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- CV-combiketel.<br/>- Alle kozijnen uitgevoerd in roedverdeling, gedeeltelijk met dubbel glas en mooie smeedijzeren hekwerken.<br/>- Zeer karakteristieke, gereinigde gevels voorzien van mooie, nieuwe knipvoeg.<br/>- Geheel is zeer goed gemoderniseerd met vernieuwde elektra, nieuwe leidingwerken etc.<br/>- I.v.m. bouwjaar zullen de algemene ouderdom- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte.<br/>- Verkoper heeft geen EnergiePrestatieCertificaat aangevraagd.<br/><br/>Dit bijzondere en speels ingedeelde huis is gelegen op een rustige locatie, maar om de hoek bij alle uitgaansgelegenheden, de Denneweg, Frederikstraat, het Lange Voorhout e.d. en is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0518100000222808

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores