< NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Kepplerstraat 303
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kepplerstraat
Omschrijving
Hoe bijzonder is dit? Wonen in een GYMNASTIEKZAAL van 246 m2 woonoppervlakte! Dat kan nu in deze historische “Oude Burgerschool” uit 1912 waarvan de gymnastiekzaal en de klaslokalen in 2015 tot unieke appartementen zijn getransformeerd. Fantastische lichte woning met hoge plafonds, een unieke indeling onderscheidt deze woning met o.a. een luxe open keuken en 2 luxe badkamers. Prachtige uitstraling en altijd zon in de voor- of de achtertuin. Twee eigen parkeerplaatsen naast het gebouw zijn bij de koopsom inbegrepen. Dit mooie object ligt in een rustige straat in de wijk Valkenbos-/ Regentessekwartier en ligt op loopafstand van leuke restaurants en divers winkelaanbod van de Weimarstraat en het Regentesseplein. Openbaar vervoer is nabij. Het strand en het centrum van Den Haag zijn met een paar fietsminuten te bereiken. Grondwaarde erfpacht € 290.000,-. Kortom, is dit geen unieke woning in Den Haag die u zeker moet bezichtigen? ENGLISH? SEE BELOW. Wat je zonder meer wil weten over de Kepplerstraat 303 Unieke woning uit 2015 in historische school uit 1912 Energiecertificaat A Zeer goed geïsoleerde woning Geïsoleerde muren Geïsoleerde kap Houten kozijnen met HR++beglazing Zo te betrekken, luxe afgewerkt De begane grond is voorzien van een fraaie betonen vloer met vloerverwarming Cv HR combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2015 Warmte-terugwininstallatie alsmede een eigen boiler Zeer uitgebreide elektrische installatie met 18 groepen en 4 aardlekschakelaars Bouwtechnisch rapport aanwezig Luxe open keuken 2 luxe badkamers Eigen voor- en achtertuin en een gemeenschappelijke tuin 2 parkeerplaatsen Volgens de NEN 2580 meting 246 m² gebruiksoppervlakte Actieve VvE, bijdrage € 72,53,- per maand MeerjarenOnderhoudsplan (MJOP) aanwezig Kijk ook naar onze omgevingsfilm Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden Opgenomen Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Grondwaarde erfpacht € 290.000,- Huidige Canon is € 6.670,- per jaar. Vermoedelijke canon per 1 juni 2020 zal worden € 4.640,-per jaar gebaseerd op huidige percentage van 1,6% over de grondwaarde Indeling Je komt deze unieke woning binnen via een royale hal. Je raakt zwaar onder de indruk als je de fantastische woonruimte binnen loopt, de voormalige gymnastiekzaal van de school. Deze enorm hoge ruimte bevat vele
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information