NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Laan van Meerdervoort 520
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Meerdervoort
Omschrijving
Laan van Meerdervoort 520, Valkenboskwartier Gelegen tussen de Valkenboskade en Goudenregenstraat ruim zeskamer uitgebouwde tussenwoning met vriendelijke sfeer; veel kenmerken van de Amsterdamse School met kelder en zonnige achtertuin. De woning kan geheel gemoderniseerd worden. Nabij scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en nabij de duinen, het strand en de zee!! INDELING Verhoogde entree met luifel, vestibule met granieten vloer, wandtegels en tochtdeur naar de gang en tevens toegang naar de kamer ensuite respectievelijk ca. 4.92 x 4.01 en 7.73 x 3.30 met separatie voorzien van openslaande deuren met roedeverdeling, 2 originele schouwen en 2 vaste kasten, ruime hal, toilet, eenvoudige keuken ca. 3.44 x 1.95 annex uitbouw naar de kelder ca. 3.44 x 1.88 voorzien van opstelplaats c.v.-ketel. Zonnige achtertuin ca. 14.00 x 6.00 gelegen op het zuidoosten voorzien van stenen schuur. 1e VERDIEPING Overloop met dakraam, toilet, vaste kast, voorslaapkamer ca. 3.44 x 5.41 gelegen over de gehele breedte van de woning met originele schouw en vaste kast, uitgebouwde achterslaapkamer ca. 5.84 x 3.31 met originele schouw en toegang naar terras boven de uitbouw ca. 2.29 x 3.61, wit betegelde badkamer ca. 2.08 x 1.82 met douche en wastafel. 2e VERDIEPING Overloop met wastafel en 2 slaapkamers respectievelijk ca. 2.55 x 2.44 en ca. 4.16 x 2.86 . BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 530,-- per jaar + beheerkosten, gebaseerd op een grondwaarde van € 11.042,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 4,8%. Herziening canonpercentage per 1 juli 2015. Aanvaarding in overleg. Onroerend zaakbelasting 2014 € 303.000,-- per jaar. Rioolheffing 2014 € 132,30 per jaar. Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-ketel, merk Nefit, geplaatst in 2005. Warmwatervoorziening middels 2 geisers (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk. De onderhoudssituatie binnen is redelijk/goed, op de kleinste kamer na met strak stucwerk, en buiten goed. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas. Zonnige achtertuin ca. 14.00 x 6.00 gelegen op het zuidoosten. Mogelijkheid om de 2e verdieping uit te bouwen met 2 slaapkamers. Winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan. Nabij sportfaciliteiten, openbaar vervoer (RandstadRail li
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information