< NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Martinus Nijhoffweg 279 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Martinus Nijhoffweg
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Uniek object ! Woning is klaar voor oplevering ! Ruime vrijstaande, moderne energiezuinige villa aan het water ! Onder architectuur gebouwde villa met aangebouwde garage gelegen aan het water, midden in het stadsgroen in de energie neutrale wijk “De Heerlijkheid Erasmushove”, wat grenst aan Park Rhijenhove. De woning kenmerkt zich o.a. door een hoog wooncomfort. Indeling: Begane grond: - entree met toiletruimte, hal, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping; - werkkamer/gastenslaapkamer met en suite badkamer; - woonkamer met open keuken; - garage. 1ste verdieping: - overloop; - 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en badkamer; - tweede badkamerruimte op de eerste verdieping; - balkon/terras (ca. 5 m2) via twee kamers toegankelijk; - vaste trap naar tweede verdieping. 2ste verdieping: - overloop; - werkruimte; - technische ruimte; - dakterras van ca 36 m2. Bijzonderheden: - bouwjaar 2019; - woonoppervlakte ca 208 m2. - garage ca 26m2; - de bruto inhoud (excl. garage): 865 m3; - perceeloppervlakte 284m²; - eeuwigdurende erfpacht (tot 2020 een jaarlijkse bruto canon van € 4.715 op basis van een canonpercentage van 3,1% met vooraftrek belasting, vanaf 2020 zal de canon worden herzien en zoals het zich nu laat aanzien zal de canonbijdrage alsdan meer dan halveren gezien het canonpercentage voor 2018 1,5% is). - woning wordt gebouwd onder "Bouwgarant". - indien er een beroep kan worden gedaan op verrekening van b.t.w. en/of o.v.b. komt dit geheel ten goede aan de verkoper. Het huidige erfpachtscanon wordt op 1 januari 2020 opnieuw voor vijf jaar vastgesteld. De huidige kosten zijn gebaseerd op het huidige canonpercentage van 3,1%. De canonpercentages zoals door de gemeente Den Haag vastgesteld in voor 2018 en 2019 zijn 1,5% en 1,6%. De kosten zijn onder meer afgeleid van de hypotheekrente. Wanneer het canonpercentage voor 2020 ook in deze lijn ligt zullen de kosten voor de erfpacht ongeveer halveren. Deze kosten zijn volledig aftrekbaar van de belasting. Netto zal het op basis van de percentages uit 2018/2019 ongeveer 100 euro per maand kosten. De woning wordt gekenmerkt door : Energiezuinigheid en een zeer hoog wooncomfort vanwege het dampopen bouwen, waarbij gebruik gemaakt is van betonkernactivatie. Voor uitleg dampopen bouwen, zie de volgende link : joostdevree.nl/shtmls/dampopen_bouwen.shtml Bij het ontwerp van de woning is optimaal gebrui
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBachiri Beeldsnijdersgaarde 44, 2542 EM 's-Gravenhage op 686 meter
Kinderdagverblijf
Dedemsvaartweg Dedemsvaartweg 865, 2545 DN 's-Gravenhage op 796 meter
Gastouderopvang
Ghaemmaghami Gerrit Achterbergstraat 21, 2548 EL 's-Gravenhage op 525 meter
Gastouderopvang
Martodipoetro Vigelandstraat 63, 2548 JR 's-Gravenhage op 1055 meter
Gastouderopvang
Riazi Goudslagersgaarde 15, 2542 ER 's-Gravenhage op 743 meter
Gastouderopvang
Westdorp Prins Hendrikstraat 14, 2291 ER Wateringen op 890 meter
Buitenschoolse opvang
Zon!energie Noordweg 26, 2291 EE Wateringen op 604 meter
Speciaal onderwijs
De Piramide Melis Stokelaan 1189, 2541 GA 's-gravenhage op 927 meter
Praktijkonderwijs
Hofstede College, School Praktijkonderwijs Droogscheerdersgaarde 70, 2542 BK 's-gravenhage op 695 meter
Speciaal onderwijs
Koetsveldschool Zwaardvegersgaarde 25, 2542 TC 's-gravenhage op 542 meter
Speciaal onderwijs
Tyltylcentrum De Witte Vogel Melis Stokelaan 1189, 2541 GA 's-gravenhage op 927 meter
HTM - 21 - Lijn 21: Vrederust - Scheveningen Noorderstrand / Bushalte
Den Haag, Drapeniersgaarde op 789 meter
HTM - 21 - Lijn 21: Vrederust - Scheveningen Noorderstrand / Bushalte
Den Haag, Drapeniersgaarde op 777 meter
HTM - 16 - Wateringen - Den Haag Statenkwartier / Tramhalte
Den Haag, Steenwijklaan op 609 meter
HTM - 16 - Wateringen - Den Haag Statenkwartier / Tramhalte
Den Haag, Steenwijklaan op 594 meter
HTM - 21 - Lijn 21: Vrederust - Scheveningen Noorderstrand / Bushalte
Den Haag, Vrederustlaan op 436 meter
HTM - 21 - Lijn 21: Vrederust - Scheveningen Noorderstrand / Bushalte
Den Haag, Vrederustlaan op 411 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Wolweversgaarde op 813 meter
HTM - 9 - Vrederust -Scheveningen Noorderstrand / Tramhalte
Den Haag, Wolweversgaarde op 808 meter
Car-sharing system /
Greenwheels De Gaarde op 603 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information