NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Menno ter Braakstraat 58

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Menno ter Braakstraat

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk &quot;De Riethof&quot; ruim bemeten zeer goed onderhouden en uitermate sfeervol halfvrijstaand herenhuis met vijf slaapkamers, aangebouwde garage, eigen parkeerplaats, groot zonneterras op 1e verdieping, ruime voortuin en ca. 10 meter diepe mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten.<br/><br/>Gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en de dorpskern van Wateringen.<br/><br/>INDELING<br/>Via verzorgde voortuin, entree woning, ruime gang met betegelde vloer, bergkast, modern toilet met fontein, meterkast, riante sfeervolle brede woonkamer ca. 7.38 x 5.72 met open haard en stolpdeuren naar de zonnige achtertuin ca. 10.00 x 6.00 (zuidwesten) grenzend aan water en met vrij uitzicht op sportvelden en een elektrisch zonnescherm (met afstandsbediening) over de hele breedte van de woning. <br/>Royale moderne eetkeuken ca. 5.80 x 3.40 met hardstenen topblad, 5-pits Boretti fornuis, met gasoven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van frans eiken vloerdelen.<br/><br/>1e VERDIEPING<br/>Overloop, modern toilet met fontein, voorslaapkamer over de breedte ca. 2.92 x 5.72, achterslaapkamer ca. 4.45 x 3.40 met deur naar zonneterras ca. 2.30 x 5.40 met vrij uitzicht, luxe vergrootte badkamer ca. 2.87 x 3.40 met ligbad, aparte douche en 2 wastafels, achterzijkamer ca. 3.33 x 2.23 met kastenwand.<br/><br/>2e VERDIEPING:<br/>Overloop, voorslaapkamer ca. 5.25 x 3.40, voorzijkamer ca. 2.88 x 2.24, grote berging ca. 3.60 x 5.70 met opstelplaats c.v.-combiketel, warmte terugwin unit en wasmachineaansluiting.<br/><br/>BIJZONDERHEDEN<br/>Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. <br/>Aanvaarding in overleg.<br/>Onroerend zaakbelasting 2010 € 274,21 per jaar. Rioolrecht 2010 € 126,47 per jaar. WOZ-waarde 2010 € 443.000,--.<br/>Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Itho, bouwjaar 2004. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.<br/>De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.<br/>De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.<br/>De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.<br/>De woning is geheel ge&#239;soleerd.<br/>Warmte terug-win installatie.<br/>Vrij gelegen achtertuin grenzend aan water ca. 10.00 x 6.00 gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over sportvelden.<br/>Groot zonneterras ca. 2.30 x 5.40 op de 1e verdieping met tevens

Kenmerken

Type

Herenhuis, halfvrijst

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0518100000288656

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores