NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Nederhoflaan 56
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nederhoflaan
Omschrijving
Nederhoflaan 56, Vroondaal FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW Prachtige, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa, fraai gelegen in het exclusieve deel Hofstedepark van de residentiële villawijk Vroondaal. De woning is gebouwd in klassieke stijl met jaren ’30 elementen, heeft een woonoppervlakte van ca. 239 m², 2 luxe badkamers, royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage. Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereikt u het ruime kavel van ca. 612 m² met ruimte om 3 tot 4 auto’s op eigen terrein te parkeren. INDELING Entree met dubbele deuren naar royale hal ca. 4.12 x 3.52. In de hal bevindt zich een prachtig trappenhuis met fraaie glas-in-lood ramen, meterkast, modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein en een garderobe nis. Via dubbele deuren toegang naar de sfeervolle woonkamer ca. 8.37 x 4.65 met open haard en antieke zwart marmeren schouw. Via schuifseparatie toegang naar de royale woonkeuken ca. 7.00 x 4.12 met groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en deur naar de bijkeuken ca. 2.62 x 2.36 met een kastenwand met ingebouwde wijnklimaatkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Zowel via de woonkamer als de keuken is er toegang tot de fantastische zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met speelruimte voor de kinderen. De garage is bereikbaar via de tuin en de bijkeuken. 1e VERDIEPING Ruime overloop met vide, toilet voorzien van vloerverwarming en toegang naar klein balkon aan de voorzijde, riante hoofdslaapkamer ca. 5.30 x 4.14 met balkon ca. 4.14 x 1.15 en luxe badkamer en suite ca. 4.65 x 2.55 deels 3.85 voorzien van shutters, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. 2 ruime slaapkamers resp. ca. 3.04 x 3.45 en 4.55 x 2.57. 2e VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer ca. 7.38 x 4.17 met dakkapel en de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. 2e luxe badkamer ca. 3.77 x 3.11 met douchecabine, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Ruime was/hobbykamer ca. 7.02 x 4.16 met 2 kastenwanden, aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats cv en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar. Onroerend zaakbelasting 2019 € 499,88 per jaar. Elektra 12
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information