<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Obrechtstraat 23A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Obrechtstraat

Omschrijving

HEERLIJK LICHT DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN OP DE 2E EN 3E ETAGE MET GROOT BALKON AAN DE WOONKAMER MET MIDDAG- EN AVONDZON. INDELING: Entree op straatniveau, gemeenschappelijke binnentrap naar 1e etage, eigen entree met binnentrap naar 2e etage: overloop met toilet met granito vloer gecombineerd met berging. Voorzijkamer ca. 2.15x2.00m. Sfeervolle en lichte woon/eetkamer ca. 10.50x4.10m met originele houten vloerdelen, gedeeltelijke suite separatie, 2 zwart marmeren schouwen en openslaande deuren naar het terras. Terras ca. 4.10x2.45m en 2.00x1.15m op het Noord/Westen. Keuken aan achterzijde ca. 2.85x2.05m met eenvoudig doch net wit keukenblok. Originele trap naar de (2e) en 3e etage: ruime en brede overloop ca. 3.85x2.75m met toegang naar vliering. Ruime, wit betegelde badkamer ca. 2.75x2.30m voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet, vaste wastafel in blad met spiegel, kantelraam en opstelplaats wasmachine. Slaapkamer aan voorzijde ca. 5.00x3.00m met dakkapel, 2 kantelramen en opstelplaats CV. Grote slaapkamer aan achterzijde ca. 4.90x4.75m (nokhoogte 4.15m) met extra dakraam. Uitstekende locatie met winkels, gezellige restaurants en caf&#233;s (Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en Fahrenheitstraat), en openbaar vervoer (Randstadrail en tram 17 naar CS en tram 11 naar HS) op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen van het Centrum, strand of de Scheveningse haven. BIJZONDERHEDEN: - 5/13e aandeel in VvE met 3 leden, bijdrage wordt per jaar vastgesteld - VvE is ingeschreven in de KvK - voor- en achtergevel opnieuw gevoegd 2001 - balkon, dak en dakgoten worden jaarlijks gecontroleerd en schoongemaakt - elektra 4 groepen met aardlekschakelaar - CV combi Intergas HR 2008, keuken heeft close-in-boiler - onderhoud buiten goed, binnen netjes maar gedateerd - woonoppervlakte ca. 120 m2 - WOZ waarde 2013: 265.000 euro - bouwjaar ca. 1894 - in verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM-koopakte opgenomen - oplevering in overleg - eigen grond Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

3e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Beheerders in 's-Gravenhage
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores