NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Obrechtstraat 321
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Obrechtstraat
Omschrijving
EINDELIJK WEER EENS ZO'N CHARMANTE SOUTERRAIN/BELETAGE MET FIETSENBERGING TE KOOP IN DE OBRECHTSTRAAT. DE WONING IS HEERLIJK RUIM EN LICHT EN VERKEERT IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD. HET SOUTERRAIN IS IN 2007 EN DE BELETAGE IS IN 2010 GEHEEL GERENOVEERD, MET BEHOUD VAN ORIGINELE DETAILS. INDELING BELETAGE: opgang middels stenen buitentrap, voordeur naar gang met royaal vrijdragend toilet met fontein en bergnis aan voorzijde (ca. 2.30x1.00m). Ruime woonkamer en suite ca. 13.35x3.75m met naturel geoliede eiken vloerdelen, ornamenten plafonds, twee zwart marmeren schouwen waarvan één met goed werkende open haard en suite-separatie met houten paneelschuifdeuren en vier vaste kasten. Moderne, luxe (merk Varenna Poliform) keuken aan achterzijde, voorzien van spoeleiland met veel kastruimte, vaatwasser, RVS spoelbak en Quooker; kookblok met koel/vriescombinatie (Liebherr), stoomoven en gewone oven (Miele), breed RVS Kitchenaid 4 pits gascomfort met wokbrander en RVS afzuigkap (Itho). INDELING SOUTERRAIN: vaste trap naar souterrain met berging boven de trap, gang met meterkast en tweede entree naar de woning. Vaste kast en kast onder de trap. Kast met opstelplaats wasmachine, droger en CV. Moderne aan de achtertuin gelegen badkamer ca. 3.40x2.10m met antraciet plavuizen, inloopdouche met drain en thermostaatkraan, groot ligbad, tweede toilet, handdoekradiator en vaste wastafel met spiegel en verlichting. Grote voorkamer ca. 6.55x3.75/2.60m. Grote achterkamer ca. 6.65x3.75m met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Diepe achtertuin ca. 11.00x6.10m met grote houten chaletschuur. De tuin ligt op het noorden en heeft in de ochtend zon op de achtergevel en door de lengte van de tuin 's zomers volop zon op het terras achter in de tuin. Fietsenberging met aparte ingang aan voorzijde BIJZONDERHEDEN: - onafhankelijke bouwkundige keuring aanwezig - souterrain: hardhouten kozijnen met dubbel glas - beletage: originele kozijnen met enkel glas - CV combi HR Remeha Avanta 2007 - uitgebreide elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - gasleiding en bedrading compleet vernieuwd - hoofddak (plat) vervangen in 2010 - VVE niet actief maar wel goede samenwerking - de woning is samengevoegd maar bestaat juridisch uit 2 appartementsrechten - rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord - woonoppervlak is ca. 140m2 - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1905 - oplevering in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information