NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Oude Molstraat 53

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oude Molstraat

Omschrijving

OUDE MOLSTRAAT 53 DEN HAAG CENTRUM.<br/>WINKEL/WOONHUIS MIDDEN IN HET HISTORISCHE HART VAN DEN HAAG NABIJ PALEIS NOORDEINDE.<br/><br/>Het pand is een Rijksmonument en heeft een gepleisterde tuitgevel met gesmede sierankers en dateert vermoedelijk uit de eerste helft van de 17e eeuw. <br/>De houten winkelpui dateert uit ca 1870. <br/>Diverse oude tegels en een haardplaat uit de 17e eeuw zijn nog aanwezig.<br/>Atelier / winkelruimte op de begane grond: ca 36 m2, frontbreedte ca 3.5m. <br/>Gezamenlijke hal met bovenhuis, eigen entree naar atelier / winkel. <br/>Winkelruimte totaal ca 43m2 (inclusief plaats) en kelderruimte (geen stahoogte) van ca 6m2. <br/>Kleine ruimte achter de winkel met opstelling voor wasmachine en droger en toegang naar plaats met toilet. <br/>Atelier / winkel uiteraard ook geschikt als kantoor, hobbyruimte, muziekruimte of studieruimte.<br/>Dubbel bovenhuis: ca 65m2 <br/>Gezamenlijke hal met winkel, eigen afgesloten entree naar woning. Steile binnentrap. <br/>Woonkamer 1e verdieping totaal ca 30m2 met schouw. <br/>Keuken (in goede staat) ca 3.3x2.0m2. <br/>Eenvoudige doucheruimte ca 1.6x1.6m (functioneel doch voor verbetering aan te merken)<br/>2e etage: ruime overloop ca 3.0x2.85m en toegang tot vliering over gehele woning met nokhoogte van ca. 1.50m. Voorkamer ca 3.0x2.3m. <br/>Achterkamer ca 3.0x3.2m met raam naar terras / plat boven keuken van ca. 6m2. <br/>Dakterras / plat ca. 6m2<br/>Pand gerenoveerd in 2005 (daarbij alle electra en leidingen vervangen). <br/>De onderhoudskosten van een Rijksmonument zijn fiscaal aftrekbaar. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>-CVgas met Intergas HR combiketel uit 2005<br/>-Alle leidingen in 2005 vervangen.<br/>-Nieuw, geisoleerd, pannendak.<br/>-Zeer uitgebreide electra (16 groepen) met aparte meter voor winkel en bovenhuis.<br/>-Voorzien van kabel tv en intercom<br/><br/>Aankoopplannen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0518100000281908

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores