NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Ridderspoorweg 82
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ridderspoorweg
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW Bijzonder fraai en rustig gelegen 3 kamer appartement op de derde verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het Zuidwesten aan beiden zijden vrij uitzicht. Ideaal appartement voor starter, alleenstaande of (jong) stel zonder kinderen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Het flatgebouw Wapendal, toonaangevend voor de architectuur (architecten Blankespoor en De Vries) van de wederopbouw, ligt op loopafstand van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail lijn 3 en bus 24), strand, zee, duinen en groen-, sport- en recreatievoorzieningen op enkele minuten fietsen. Het appartement kijkt uit op het natuurreservaat Wapendal, waar s'winters Shetland pony's grazen. INDELING Gesloten fraaie algemene entree met centrale hal, trappenhuis en lift naar 3e verdieping, galerij. Entree woning; vestibule met tochtdeur naar hal met diepe garderobe-/meterkast, modern toilet met fonteintje; moderne keuken (ca 4.30 x 1.77) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wasmachine-aansluiting en uitzicht over natuurgebied Wapendal. Zonnige kamer en suite met originele glazen schuifdeuren (ca 4.30 x 3.80) en (3.65 x 2.30) met vaste kast en visgraat parketvloer, wederom vrij uitzicht en toegang tot heerlijk zonnig balkon (ca 2.40 x 1.50). Aan voorzijde gelegen slaapkamer (ca 4.30 x 3.40) met vaste kast en annex moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De woning is goed onderhouden en kan zonder noemenswaardige opknapkosten zo betrokken worden! BIJZONDERHEDEN - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1952 - Kelderbox in de onderbouw - Woonoppervlakte ca 70 m2 - Goede gratis parkeergelegenheid in de straat - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas/voorzetramen - Eiken visgraat parket in perfecte staat, in woon-/eetkamer, hal en vestibule - Verwarming d.m.v. blokverwarming, bijdrage € 94,-- per maand - Actieve VvE, bijdrage thans € 157,-- per maand, dit is inclusief waterverbruik, onderhoud en verzekeringen - Erfpacht, eindigende 31-12-2025, canon € 1,13 wordt niet in rekening gebracht - Verkoper is niet in het bezit van een EPA-certificaat of ander gelijkwaardig document - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- /materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information