NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Sijzenlaan 7B >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sijzenlaan
Omschrijving
Tuinliefhebbers opgelet !!<br/><br/>In rustige straat gelegen, charmante vierkamer hoekwoning met L-vormige lichte woonkamer en aan drie zijden fraai aangelegde tuin met royale houten blokhut. <br/>De gehele woning is voorzien van paneeldeuren met fraai glas in lood bovenlichten.<br/>Gelegen op erfpachtgrond.<br/><br/>Centraal nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Mezenlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, Bosjes van Poot en Bosjes van Pex, diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en uiteraard op 10 minuten loopafstand van duinen, strand en de zee!!<br/><br/>INDELING<br/>Via fraai aangelegde voortuin entree woning aan de zijkant, grote kelderkast met meterkast en veel provisieruimte, separate garderobekast, gemoderniseerd toilet met fontein, L-vormige lichte woon-/eetkamer ca. 7.00 x 3.55 en 2.87 x 3.50 met een beknopt doorgeefluik naar de keuken twee schuifpuien met toegang naar de zijtuin en naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 12.00 x 12.00 gelegen op het westen met vijver en grote houten schuur ca. 3.70 x 2.90 met keldertje.<br/>Eenvoudige keuken ca. 1.96 x 3.02 in hoekopstelling met inbouw gaskomfoor, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast en deur naar de achtertuin. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren met fraaie glas in lood bovenlichten m.u.v. de schuifpuien naar de tuin en balkon op 1e verdieping. <br/><br/>1e VERDIEPING<br/>Lichte ruime overloop met zijraam, toilet met fontein, ruime badkamer ca. 1.95 x 4.03 met ligbad, separate douche, vaste wastafel en opstelplaats geiser, 1e slaapkamer ca. 4.67 x 3.54 deels 2.90 met schuifpui naar balkon ca. 2.10 x 1.90 met twee balkonkasten met opstelplaats c.v.-ketel. Aan voorzijde van de woning gelegen lichte 2e slaapkamer ca. 2.93 x 3.54. <br/><br/>BIJZONDERHEDEN<br/>Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1.310,27 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 31.197,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 4,2%. Herziening canonpercentage per 01-07-2016.<br/>Aanvaarding in overleg.<br/>Rioolheffing 2011 € 126,47 per jaar.<br/>Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004. Warmwatervoorziening middels geiser in eigendom.<br/>De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken redelijk tot goed.<br/>De onderhoudssituatie is buiten redelijk en binnen goed. <br/>De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.<br/>In directe omgeving van winkels aan Goudsbloemlaan, Mezenlaan, Fahr
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information