< NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Talinglaan 14A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Talinglaan
Omschrijving
In een rustige straat gelegen, royale en uiterst charmante hoekwoning (twee onder één kap) met een woonoppervlakte van ca. 173 m², woon- en aparte eetkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder en omringd door een prachtige zonnige tuin (aan drie zijden) ca. 19.00 x 21.00 x 16.00. Met strand, zee, duinen, bos en winkels op loopafstand, nabij openbaar vervoer, scholen (o.a. European School en International School of The Hague), sportfaciliteiten, haven van Scheveningen en uitvalswegen. INDELING Via de mooie tuin entree tot de woning met overkapping. Vestibule met glas in lood bovendeur, ruime centrale hal ca. 2.33 x 4.78 met toilet met vrijdragend closet en fontein. Woonkamer aan de zonzijde van het huis ca. 9.60 x 5.50 met voorzet open haard, vaste kast en stolpdeuren naar de prachtige tuin en zijterras. Separate eetkamer ca. 3.95 x 5.71 met twee vaste kasten. Vanuit de hal naar gemoderniseerde keuken ca. 3.95 x 2.27 met aan twee zijden een werkblad, vaatwasser en opstelplaats gasfornuis, koelkast en boiler (alleen keuken). Deur naar kelder ca. 2.81 x 0.86 met moderne meterkast. Via bordestrap naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING Ruime overloop ca. 2.32 x 2.47, gemoderniseerd toilet met fontein, moderne badkamer ca. 2.30 x 2.94 met ligbad, separate douche, vast wastafelmeubel, designradiator en aansluiting wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van betonvloeren met vloerverwarming. Vanuit badkamer of overloop naar ouderslaapkamer ca. 4.00 x 4.01 met vaste kast. Slaapkamer ca. 2.87 x 4.06 met vaste wastafel en bergkast. Aan voorzijde gelegen slaapkamer ca. 3.97 x 2.73 met deur naar zijbalkon en 2e voorslaapkamer ca. 3.97 x 2.70 met vaste wastafel en deur naar zijbalkon. ZOLDERVERDIEPING Vanuit de hal deur en vaste trap naar zolderverdieping. Nu is de zolder een grote ruime met de mogelijkheid van het creëren van 2 extra slaapkamers en bad/wasruimte. BIJZONDERHEDEN Lichte sfeervolle woning. Prachtige, aan 3 zijden aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging. De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2014 € 132,30 per jaar. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2006. Warmwatervoorziening middels c.v. ketel en elektrische boiler (keuken). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozij
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information