NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Talinglaan 8 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Talinglaan 8, Vogelwijk Ruime uitgebouwde 5/6 kamer hoekwoning met garage gelegen tussen de Sijzenlaan en het IJsvogelplein.De woning dient gerenoveerd te worden. Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague en European School), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van de duinen, het strand en de zee!! INDELING Vestibule, toilet met fontein, hal, L-vormige woonkamer met schuifpui naar voor- en achtertuin ca. 10.00 x 8.00 gelegen op het westen met vrijstaande garage en berging, uitgebouwde ruime woonkeuken annex bijkeuken. Vanaf bordes van de trap naar de 1e verdieping toegang naar een kleine kamer. 1e VERDIEPING Overloop, toilet, lichte voorslaapkamer met vaste kast en wastafel, achterslaapkamer met schuifpui naar balkon en toegang naar badkamer, waskamer met keukenblok en opstelplaats c.v.-combiketel. 2e VERDIEPING/ZOLDER Zolderkamer met toegang naar het platte dak waar een terras mogelijk is. Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden op onze website en funda. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 3.696,-- per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 77.000,--(=afkoopsom) en een canonpercentage van 4,8%. Herziening canonpercentage per 01-01-2014. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2013 € 130,34 per jaar. Elektra 4 groepen zonder aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk tot matig en de keuken matig tot slecht. De onderhoudssituatie is binnen matig en buiten redelijk. De woning is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde van deels aluminium en houten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas. Achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande garage en berging. Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Mezenlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, Bosjes van Poot en Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten en op loopafstand van strand, zee en duinen. Nabij International School of The Hague, European School en diverse basisscholen. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwperiode 1906 - 1930. Woonoppervlakte ca. 140 m². De inhoud van de woning is ca. 501 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AO Nummer
Kenmerken
Omschrijving
Talinglaan 8 te Leidschendam GELEGEN IN HET RUSTIEKE, KINDVRIENDELIJKE, CENTRAAL GELEGEN PARK “VEURSEHOUT” AANTREKKELIJK EN GOED ONDERHOUDEN KLASSIEK 5/6 KAMER HERENHUIS [1997] CA. 150 M² GEBRUIKSOPPERVLAKTE GEBOUWD IN DE PRACHTIGE JAREN 30 ARCHITECTUUR MET DIEPDONKERBLAUWE DAKPANNEN EN DAKOVERSTEKKEN EN RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN IDEAAL VOOR DE OCHTEND EN AVOND ZON MET ACHTEROM EN STENEN BERGING. SPACIOUS LUXERY FAMILY HOME BUILD IN THE 1930 STYLE LOCATED NEAR PUBLIC TRANSPORTATION TO CENTER THE HAGUE, SHOPPING CENTER AND MAJOR ROADS. Indeling: Verzorgde voortuin, entree, hal, modern toilet met fontein, royale lichte woonkamer (ca. 7.20 x 5.40) met openhaard, vaste kast, convectorput en via dubbele openslaande deuren toegang tot de ca. 14 meter diepe zonnige [NW] achtertuin met stenen schuur, buitenkraan en achterom. Aan de voorzijde bevindt de in de erker gesitueerde luxe moderne open woon-keuken (ca. 4.05 x 3.80) in hoekopstelling met gaskookplaat, vaatwasmachine, close in boiler, Quooker, koud water kraan, RVS schouwkap en combi magnetron. De woonkamer en hal zijn voorzien van een duurzame massief houten vloer. 1e verdieping: overloop, voorslaapkamer (ca. 5.30 x 3.10) met erker voor extra licht en zicht, achterslaapkamer (ca. 4.70 x 3.10), achterslaapkamer (ca. 4.00 x 2.20), vergrote badkamer wit/geel (ca. 2.70 x 2.20) met raam, 2e toilet, ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop met MV unit, afgewerkte kast voor CV met boiler, opbergruimte (ca. 2.55 x 2.90) met twee dakramen, royale zolderkamer (ca. 4.30 x 3.60) met grote dakkapel aan de achterzijde en een kleine werkkamer c.q. bergruimte (ca. 2.90 x 1.85) met extra groot kantelraam. IN NEUTRALE TINTEN AFGEWERKT HERENHUIS GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING MET VOLDOENDE PARKEERRUIMTE. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 155 m² - Inhoud woning: ca. 400 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 161 m² - Ankerloze spouwmuren; - 2013 buitenschilderwerk; - Recent alle binnen deuren vervangen - Buitenkraan achter; - CV combiketel Agpo Econforte met boiler bj.1997; - Solide en duurzaam met GIW norm gebouwd - Voorlopig energielabel B - Zeer centraal gelegen nabij scholen, randweg N14, openbaar vervoer en winkelcentrum Leidsenhage.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vogelwijk |
| Buurt: | Vogelwijk |
| Bevolkingsichtheid: | 2721 kaart |
| Vrouwen: | 2535 |
| Mannen: | 2375 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 20% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (23) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (61) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (44) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (14) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (43) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (17) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Hoog (38.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Kinderdagverblijf2lepelaars Haviklaan 2, 2566 XG 's-Gravenhage op 81 meter
Buitenschoolse opvang
2papegaaien IJsvogelplein 10, 2566 VS 's-Gravenhage op 160 meter
Gastouderopvang
Borsboom IJsvogelplein 23, 2566 VX 's-Gravenhage op 92 meter
Buitenschoolse opvang
Bso 2hoek Anemoon Anemoonstraat 25, 2565 DD 's-Gravenhage op 585 meter
Gastouderopvang
Coesel Sleedoornstraat 29, 2565 WL 's-Gravenhage op 773 meter
Gastouderopvang
Groen Klimopstraat 4, 2565 VK 's-Gravenhage op 607 meter
Kinderdagverblijf
Het Elfenbos Hanenburglaan 397, 2565 GP 's-Gravenhage op 608 meter
Gastouderopvang
Heuvel Irisstraat 76, 2565 TM 's-Gravenhage op 520 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang De Bosuiltjes Anemoonstraat 25, 2565 DD 's-Gravenhage op 585 meter
Buitenschoolse opvang
Lisa Dak Daal en Bergselaan 50A, 2565 AE 's-Gravenhage op 852 meter
Buitenschoolse opvang
Nso@galvani Stokroosstraat 185, 2565 BM 's-Gravenhage op 596 meter
Buitenschoolse opvang
Onno Dak Parkietlaan 1, 2566 XT 's-Gravenhage op 433 meter
Gastouderopvang
Opvoedplus Irisstraat 81, 2565 TG 's-Gravenhage op 479 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Priegeltje Stokroosstraat 185, 2565 BM 's-Gravenhage op 596 meter
Kinderdagverblijf
Peuterschool O.g. Heldring IJsvogelplein 10, 2566 VS 's-Gravenhage op 160 meter
Gastouderopvang
Rodenhuis Pauwenlaan 27, 2566 TB 's-Gravenhage op 444 meter
Buitenschoolse opvang
Timo Dak Resedastraat 50, 2565 DC 's-Gravenhage op 596 meter
Gastouderopvang
Vane Goudenregenstraat 225, 2565 ES 's-Gravenhage op 707 meter
Buitenschoolse opvang
Villa Kakelbont Zonnebloemstraat 159B, 2565 RT 's-Gravenhage op 795 meter
Kinderdagverblijf
Zo Aan De Sijzenlaan Sijzenlaan 13, 2566 WB 's-Gravenhage op 129 meter
Buitenschoolse opvang
Zo Outdoor Bso In De Duinpan Laan van Poot 93, 2566 EA 's-Gravenhage op 747 meter
Basisonderwijs
Houtrustschool Nachtegaalplein 19-A, 2566 JP 's-gravenhage op 726 meter
Speciaal basisonderwijs
Ivio Instituut Voor Individueel Onderwijs Laan van Poot 91, 2566 EA 's-gravenhage op 787 meter
Basisonderwijs
O G Heldringsch Christelijke Basis Onderwijs IJsvogelplein 10, 2566 VS 's-gravenhage op 160 meter
Voortgezet speciaal onderwijs
Pleysier College Dr. van Welylaan 4, 2566 ER 's-gravenhage op 427 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool De Parkiet Parkietlaan 1, 2566 XT 's-gravenhage op 433 meter
VMBO
Scholengemeenschap Het Segbroekcollege Goudsbloemlaan 131, 2565 CR 's-gravenhage op 398 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs Pastoor Van Ars Haviklaan 1, 2566 XA 's-gravenhage op 83 meter
Supermarkt
Jumbo Den Haag Anemoonstraat Anemoonstraat 4, 2565 DD Den Haag op 549 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Doctor Van Welylaan op 476 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Doctor Van Welylaan op 406 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Eksterlaan op 770 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Goudenregenplein op 835 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Goudenregenplein op 858 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Kwartellaan op 447 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Kwartellaan op 387 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Markenseplein (Spoor 1) op 965 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Markenseplein (Spoor 2) op 964 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Nieboerweg op 253 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Nieboerweg op 351 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Sportlaan op 281 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Sportlaan op 315 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Tholensestraat op 649 meter
HTM - 12 - Den Haag Duindorp - Station Den Haag HS / Tramhalte
Den Haag, Tholensestraat op 617 meter
HTM - 24 - Lijn 24: Kijkduin - Station Mariahoeve / Bushalte
Den Haag, Vliegenvangerlaan op 832 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Daal En Bergselaan op 876 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Goudenregenplein 64 op 831 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Irisplein op 706 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Kwartellaan T.o. 55 op 669 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information