NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Troelstrakade 309

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Troelstrakade

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden vierkamerwoning is gelegen op de tweede etage en heeft een leuk uitzicht over het water, het groen en de woonboten van de Troelstrakade aan de voorzijde, alsmede een heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Het Zuiderpark ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. <br/>Deze woning biedt veel waar voor uw geld en is dus absoluut een bezichtiging waard!!<br/><br/>Indeling: <br/>Opgang via een open portiektrap naar de tweede verdieping, entree van het appartement, <br/>L-vormige hal met laminaatvloer en meterkast, toilet met fonteintje, voorslaapkamer (ca. 3.65 x 2.45), eenvoudige badkamer (ca. 3 m&#178;) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, nette keuken uit 2007 (ca. 3.05 x 1.90) voorzien van een klein model vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, achterzijkamer (ca. 4.05 x 2.00), doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 11.45 x 3.50) met een nette laminaatvloer en goed functionerende open haard, via een grote schuifpui is er toegang tot het achterbalkon op het Zuidwesten (middag/avondzon) over de gehele breedte van de woning.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>* Gelegen op erfpachtgrond, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht<br/>* Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m&#178;<br/>* VVE aktief, 1/8e aandeel, bijdrage € 40,- per maand<br/>* CV-combiketel Intergas, bouwjaar circa 2007<br/>* Kozijnen voorzijde van aluminium met dubbel glas, achter grotendeels kunststof dubbel glas<br/>* Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar<br/>* Vrij parkeren voor de deur met voldoende parkeerplaatsen<br/>* Eigen fietsenberging achter het gebouw<br/>* Het appartement zal geleverd worden zonder EPA-label<br/>* Gezien de leeftijd van het object zullen wij preventief de ouderdoms, lood- en asbestclausule<br/> in de NVM-koopakte (model juli 2008) opnemen

Kenmerken

Type

Portiekwoning (appart

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

In woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0518100000334225

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores