<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Valkenboskade 464B

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenboskade

Omschrijving

Luxe, licht, ruim, hoek, sfeervol en gezellig. Zomaar een paar woorden die van toepassing zijn op dit fantastische 4-kamer hoekappartement met riant uitzicht over de Valkenboskade. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 105m2, is voorzien van alle gemakken en kan zonder opknapkosten worden betrokken. Gelegen op loopafstand van de winkels in de Fahrenheitstraat en de Randstadrail. Indeling: Fraai Haagsch portiek met entree van de woning op de 1e etage. Halletje met garderobe en meterkast. Tochtdeur naar de ruime hal (ca. 2.54x2.35) met inbouwkast met wasmachine-aansluiting en opstelplaats droger. Luxe en modern toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje. Luxe moderne keuken (ca. 2.82x2.65) met vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven, electrische kookplaat, “Siemens” afzuigkap, “Smeg” koelkast (ter overname) en veel bovenkasten met onderverlichting. De 1e slaapkamer (ca. 2.76x2.14) is aan de zijkant gesitueerd en kijkt mooi uit over de Valkenboskade. De zeer ruime 2e slaapkamer (ca. 5.50x4.30) is aan de rusige achterkant gelegen en heeft een directe verbinding met de luxe badkamer (ca. 2.50x2.00) met jacuzzi, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Schitterende woon-/eetkamer over de volle breedte, 2 erkers, voorbalkonnetje, marmeren schouw en fraaie deuren met roedeverdeling tussen de voorkamer (ca. 4.80x4.67) en de achterkamer (ca. 5.67x4.45). Bijzonderheden : * Oplevering in overleg; * Erfpacht eeuwigdurend waarbij de canonbetaling voor de gehele duur is afgekocht; * Verwarming middels CV-combiketel, merk Bosch; * VvE actief met een bijdrage van € 50,-- per maand en ca. € 11.000,-- reserve. In 2005 is het dak vernieuwd en tevens is de VvE ingeschreven in de KvK; * Eigenaar is niet in het bezit van een EPA-certificaat of gelijkwaardig document; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Type

Portiekwoning (appart

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Jacuzzi en mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores