NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Valkenboskade 566 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenboskade
Omschrijving
Algemene objectinformatie: Goed verzorgd, ruim 5-kamer appartement gelegen aan de Valkenboskade. Leuke uitkijk over de brede stoep, het water en de groenvoorziening. De woning beschikt over originele details zoals de schuifseparatie met glas-in–lood. De woning is in 2013 geheel gerenoveerd. Op loopafstand van de winkels van de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, alsmede openbaarvervoer, zoals tramlijnen 3 en 12. Op fietsafstand van het strand en in de nabijheid van diverse scholen, waaronder de European School en diverse sportverenigingen. Indeling: Open portiek, trap naar bordes op de 1e verdieping. Entree appartement: ruime hal ca. 6.23 x 2.10 met ruime kast en laminaatvloer doorlopend in de voor- en achterkamer, resp. 6.00 x 3.60 met mooie uitkijk over de Valkenboskade, originele schouw en schuifseparatie met 4 vaste kasten en ca. 7.28 x 3.60/2.87 met originele schouw en schuifpui naar het balkon ca. 2.86 x 1.01 (ZW) met vrije doorkijk over de achtergelegen tuinen, open keuken in de achterkamer met moderne inrichting, waaronder aan beide zijden houten aanrechtbladen met o.a. een 4-pits gaskomfoor, elektrische oven, magnetron, grote spoelbak, koelkast, vriezer, lades met soft close systeem en vaatwasmachine, voorzijkamer ca. 4.46 x 2.20, achterzijkamer ca. 5.56 x 2.76/2.43, achtertussenkamer ca. 3.27 x 2.46, badkamer ca. 2.20 x 1.90 met bad met stort- en handdouche, brede wastafel, wasmachine aansluiting, separaat toilet met fonteintje, gangkast. Afmetingen: Woon- eetkamer ca. 6.00 x 3.60 en ca. 7.28 x 3.60/2.87 met open keuken Slaapkamer I ca. 4.46 x 2.20 Slaapkamer II ca. 5.56 x 2.76/2.43 Slaapkamer III ca. 3.27 x 2.46 Badkamer ca. 2.20 x 1.90 Balkon ca. 2.86 x 1.01 Lasten 2015 o.a.: - Erfpachtcanon € 108,62 p. jr. vanaf 01/07/2015 (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE € 60,00 p. mnd. - OZB € 111,29 p. jr. - Rioolrecht € 133,31 p. jr. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1917 - Woonoppervlakte circa 104 m² - Inhoud circa 320 m³ - De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond, de canon bedraagt per 01/07/2015 € 54,31 per halfjaar achteraf, berekend naar een grondwaarde van € 4.722,-- en een canonpercentage van 2,3%. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats - De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2013 - De kozijnen zijn uit
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information