<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Valkenboslaan 56A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenboslaan

Omschrijving

Klassiek achtkamer herenhuis van circa 230 m&#178; in goede onderhoudsstaat verkerend met achtertuin op het Zuidoosten. De parterre is ingericht als kantoorruimte en het bovenhuis als woonruimte maar indien gewenst kan het geheel eenvoudig worden samengevoegd tot &#233;&#233;n woonhuis. Gelegen op de grens van het Valkenboskwartier, Duinoord en de Bomenbuurt en in de directe omgeving van winkels (Weimarstraat en Fahrenheitstraat) en openbaar vervoer (Randstadrail 3, tram 12 en bus 21).<br/><br/>Indeling is als volgt:<br/><br/>Begane grond: <br/>Entree van de woning, vestibule met marmeren tegelvloer, meterkast, gang met marmer op de vloer en origineel fonteintje, bergruimte/nis onder de trap, toiletruimte, toegang naar de kelderruimte welke grotendeels is afgestort met zand, voormalige keukenruimte met een eenvoudig blok, opstelplaats CV-ketel en geiser en toegang tot de achtertuin op het Zuidoosten, woonkamer en suite voorzien van schuifseparatie met 4 vaste kasten, lijstenplafonds en twee originele schouwen.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop met vaste kast, toilet met een fonteintje, woonkamer en suite met schuifseparatie en 4 vaste kasten, ornamenten plafonds, twee schouwen waarvan &#233;&#233;n met open haard, voorzijkabinet, keuken met badgeiser, eenvoudig blok waarin een oven, gaskookplaat en afzuigkap.<br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Overloop, vaste kast, toiletruimte, voorzijkabinet met vaste kast, voorkamer met toegang naar het voorbalkon, een vaste kast en een schouw, tussenberging, achterslaapkamer met een originele schouw, twee vaste kasten en toegang tot het achterterras, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafel.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/><br/>* eigen grond<br/>* woonoppervlakte circa 230 m&#178;<br/>* onderhoud binnen redelijk tot goed<br/>* onderhoud buiten overwegend goed<br/>* veel authentieke details zoals glas-in-lood en marmeren schouwen<br/>* kozijnen deels hout enkel glas, deels kunststof dubbel glas, deels voorzetramen<br/>* CV-ketel voor de verwarming, warm water via geisers<br/>* electra 8 groepen<br/>* geen EPA-label aanwezig<br/>* gezien de leeftijd van het object zullen preventief de ouderdoms-, lood- en asbestclausules <br/> in de NVM-koopakte worden opgenomen

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan drukke weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores