NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Van Hogendorpstraat 71
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Hogendorpstraat
Omschrijving
STATIONSBUURT. ECHT UNIEK! Jaren '30 - 4 kamer parterrewoning met een duurzaam energielabel A++++ en van het gas af! Met behoud van het oorspronkelijke karakter is deze in 2017 zeer grondig en degelijk verbouwde parterre met voor- en achtertuin zeer energiezuinig door oa. warmtepomp, vloer-, plafond- en muurisolatie en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een kamer ensuite met aan de achtertuinkant geplaatste open keuken; 3 slaapkamers en een royale badkamer en een gezonde VVE. Ligging: De woning is gelegen in een mooie, rustige straat met veel groen tussen twee statige en recent compleet gerenoveerde pleinen; het Oranjeplein en het Huygenspark. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de historische hofjes (Rijksmonumenten) aan de overzijde van de straat. Via de achtertuin met stenen berging en achterom heeft u een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke, goed onderhouden zichttuin (niet om in te recreëren) in een afgesloten binnengebied. In de buurt (Het Haagse Quartier Latin genoemd) zijn tal van winkeltjes, supermarkten en volop restaurants oa. aan de Bierkade (Avenue Culinair) met leuke terrassen op de gracht. Tram- en busverbindingen liggen om de hoek en het Station Hollands Spoor ligt eveneens op loopafstand. Vanuit deze woning bereikt u op eenvoudige wijze de gezelligheid van de binnenstad, terwijl u zelf in een oase van rust woont. Indeling: Entree via afgesloten portiek; Gang met bergruimte/meterkast/garderobe; technische ruimte; toiletruimte; voorzijkamer (ca. 2.65x3.70) met toegang tot de voortuin; royale woonkamer (ca. 3.58x5.38) met een fraaie oorspronkelijke betegelde schouw, vaste kasten en schuifseparatie naar de achterkamer (ca. 3.58x 4.80) met keurige keukenopstelling langs de wand en ingebouwde apparatuur zoals inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser; via de achterkamer toegang tot de tuin en toegang tot 2 tuingerichte slaapkamers bestaande uit de hoofdslaapkamer (ca. 2.95x4.22) en tussenkamer (ca. 1.88x3.11). Tevens toegang tot badkamer met wastafelmeubel, ligbad, afzonderlijke inloopdouche en een schuifdeur die toegang geeft tot de toiletruimte. Vanuit de achterkamer toegang en uitzicht op de privé achtertuin (ca .8.90x7.80) met stenen schuur en doorlopend het uitzicht op de gemeenschappelijke zichttuin. Bijzonderheden: - In 2017 voorzien van nieuw leidingwerk, elektra, de volledige isolatie en stuc- en schilderwerk, heringedeeld en verduurzaamd door o.a zonnepanelen en warmtepomp - Vloerverwarming en v
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information