NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Van Merlenstraat 67B >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Merlenstraat
Omschrijving
enlish text below WONEN IN EEN RIANT 5 KAMER APPARTEMENT VAN BIJNA 200 M2 IN EEN SCHOOLGEBOUW UIT 1893 MET PLAFONDS VAN 4.60 METER HOOGTE! UNIEK: STIJL; SFEER; CHARME; 4 SLAAPKAMERS; 40M2 TERRAS; SPECTACULAIRE LICHTINVAL; GOED ONDERHOUD; LUXE VISGRAAT PARKETVLOEREN; WONEN EN WERKEN OP 1 WOONLAAG. Uiterst strategisch gesitueerd om de hoek van het fraai her-ingerichte groene koningsplein. In het populairste deel van de straat tussen de Laan van Meerdervoort en het Koningsplein. Boodschappen kunnen om de hoek worden gedaan; gewinkeld kan er worden op loopafstand in het Centrum, de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat. Cultuur en uitgaan is op nabije loop- en fietsafstand. Ook op fiets- en loopafstand zijn meerdere parken, diverse basis- en middelbare scholen en het strand. Fietsen kunnen gestald worden in de eigen afgesloten berging op de begane grond, of in de collectieve (buiten)fietsenberging. Parkeren gaat prima aan de openbare weg met 's-avonds belanghebbenden parkeren. In 1993 is het klassiek schoolgebouw uit de neorenaissancetijd getransformeerd tot de huidige situatie. Deze indrukwekkende woning waarbij alle vertrekken gelijkvloers zijn, heeft als extra officiële bestemmingsmogelijkheid dat wonen en werken goed samen kunnen: juridisch en fiscaal zijn er extra mogelijkheden omdat het 2 appartementsrechten zijn en er 2 bestemmingen zijn. Door de indrukwekkende en aangename plafondhoogte van 4.60 meter zijn er op diverse plaatsen ruimte voor het aanbrengen van entresols en vides Indeling. Het voormalige schoolplein is nu een privé-plein geworden voor de appartementseigenaren. Op dit plein zijn diverse zitjes voor gezamenlijk gebruik. Tevens dien dit plein als een aangename buffer naar de straat zelf. Weer langs dit plein is een breed pad met veel ruimte om fietsen te stallen. Dit pad is in gebruik door de 4 gebruikers van de gezamenlijke gesloten entree met intercom. Binnen, op begane grond niveau is de eigen afgesloten berging van ca 4.2 meter. De prettig lopende trap met overlopen naar de etages wordt slechts gedeeld met 1 andere gebruiker. Op de 1e etage, achter de eigen voordeur, heeft de woning een ruime hal. Deze hal geeft naar rechts toegang tot een zeer ruim vertrek van 8.00x4.00. Deze riante kamer is op dit moment in gebruik met een werkfunctie, doch zou uitstekend kunnen dienen als familie- of slaapkamer. Dit grote vertrek heeft ook de toegang tot het riante terras van bijna 40 m2. Het zonnige terras dient nog afgewerkt
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information