NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Van Merlenstraat 72
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Merlenstraat
Omschrijving
*** Van Merlenstraat 72 te Den Haag *** OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE WINKELS IN DE REINKENSTRAAT EN HET KONINGSPLEIN LIGT DIT ROYAAL EN AUTHENTIEK (CA. 258m2) HERENHUIS MET 9 KAMERS VERDEELD OVER 4 WOONLAGEN EN TUIN OP HET ZUID/WESTEN. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOERMOGELIJKHEDEN, OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND, ZEE EN DUINEN EN DE UITVALSWEGEN RICHTING AMSTERDAM, ROTTERDAM EN UTRECHT. Indeling: Entree op straatniveau, ruime hal, toilet met fontein, voorraadkast en trap naar de kelder met CV-opstelling en berging. Dichte, moderne keuken(ca. 3.98mx2.02m)met granieten aanrechtblad en toegang tot de bijkeuken en de zonnige achtertuin (ca. 11.00x6.00) met berging en fietsenstalling. Ruime woonkamer en suite met serre (ca. 4.35x4.18m en 6.58x4.18m) met laminaat vloer, ornamenten plafond en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid/westen. Plafondhoogte 3.17m. Brede trap naar de eerste etage, overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.88x6.30m), voor zijslaapkamer (ca. 3.09x2.02m), ruime achterslaapkamer (ca. 5.20x4.18) met serre, keuken (ca. 4.06x2.02m). Plafondhoogte 3.17m. Trap naar de tweede etage, overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.67x4.18m), keuken aan de voorzijde (ca. 3.15x2.02m), ruime achterslaapkamer (ca. 4.84x4.18m) met toegang tot het terras, badkamer (ca. 3.03x2.02m) met douche en vaste kast. Plafondhoogte 2.84m. Trap naar de derde etage, overloop, ruime voor slaapkamer (ca. 3.02/6.63x3.69) en toegang tot de achter slaapkamer (ca. 2.67x3.69m) met fontein. Plafondhoogte 2.17m. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 258m2 * Thans verdeeld in 3 appartementen * Authentieke details zoals; ornamenten plafond, marmeren schouwen en glas in lood * Extra breed pand en grootste in zijn soort in deze buurt * Eigen grond * CV ketel Nefit 1997 * HBO tank gereinigd en afgevuld met zand volgens KIWA * Thans deels verhuurd, maar wordt leeg opgeleverd * Ruime, zonnige achtertuin op het Zuidwesten gelegen * Zonnescherm aan achterzijde op de begane grond en de 2e etage * Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas met glas in lood ramen * Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Voor - / en achterzijde aan buitenkant geschilderd in 2010 * Pannendak en zinken goten vervangen in 1998 * Grotendeels van de kozijnen aan de achterzijde in 1998 vervangen in hout met dubbel glas * Voor- en achtergevel in 1998 opnieuw gevoegd * Woning dient inwendig te worden gerenoveerd * Geen EPA-c
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information