<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Van Speijkstraat 44A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Speijkstraat

Omschrijving

Van Speijkstraat 44 A te Den Haag (see English text below) Waanzinnig mooi eerste etage appartement in het populaire Zeeheldenkwartier. Dit loft-stijl appartement meet een plafondhoogte van 3.67 m! Die indrukwekkende hoogte wordt nog verder onderstreept door de mooi bewaarde, rijk gedetailleerde ornamenten plafonds uit het originele bouwjaar 1877. Het totaal meet een woonoppervlak van ca. 100 m² en is door de hoge ramen heerlijk licht. De kenners weten het natuurlijk al, het Zeeheldenkwartier heeft alles; charmante boetieks, leuke lunchgelegenheden en mooie restaurants in onder andere de Piet Heinstraat en aan het bekende Anna Paulownaplein. Ook de Paleistuinen, het Noordeinde en de Prinsenstraat bevinden zich op loopafstand. De strategische ligging zorgt er verder voor dat het Scheveningse strand en de boulevard zich op slechts 10 minuten fietsen bevinden. Indeling: Extra brede voordeur naar gezamenlijke hal met trapopgang naar de eerste etage alwaar toegang tot het appartement. Royale woon-eetkamer met een oppervlak van meer dan 53 m² en een uitzonderlijke breedte van ca. 4.43 m. Dit in combinatie met de plafondhoogte van 3.67 m maakt een indrukwekkend geheel. Ook zorgt dit voor een heerlijke licht appartement, mede door de hoge ramen voor en achter. De woonkamer is verder voorzien van een mooie schouw met houtbrandende haard. De keuken en de badkamer -beide goed van formaat- bevinden zich aan de achterzijde net als de ruime hoofdslaapkamer die is ondergebracht in de originele serre. Aan de voorzijde verder nog een tweede slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: - gelegen binnen gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - conform NEN 2580 meetrapport ca. 99.2 m² woonoppervlak; - actieve VvE (3 leden, verticaal) met een bijdrage van € 66,- per maand; - gezamenlijke opstalverzekering; - VvE ingeschreven bij de KvK; - energielabel C d.d. 14-09-2022; - voorgevel schilderwerkzaamheden 2020; - balkon gerenoveerd 2021; - houten kozijnen met aan de achterzijde dubbelglas, voorzijde enkel glas; - 6 zonnepanelen op gemeenschappelijk dak, voor eigen/individueel gebruik met omvormer naar eigen meterkast, geplaatst in augustus 2022; - in de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman &amp; Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigh

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal e

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Verwarming

Cv-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Beheerders in 's-Gravenhage
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores