NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Westduinweg 2A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Westduinweg

Omschrijving

In dit type dubbelbovenhuis is er aan bruikbare vierkante meters woonoppervlak geen gebrek. Na enige modernisatie is het riant wonen (ca. 150m2 woonoppervlakte) aan de rand van het Statenkwartier. Met deels vrij uitzicht en op steenworp afstand van de 2e binnenhaven en de Frederik Hendriklaan. <br/><br/>Indeling:<br/>open portiektrap naar 1e verdieping; entree met hal voor voldoende ruimte voor het stallen van fietsen; binnentrap naar 2e verdieping; ruime overloop; toilet; voorkamer met vaste kast ca. 4.00m x 4.50m met natuurstenen schouw; doorgebroken voorzijkamer ca. 3.29m x 2.92m; 2e voorzijkamer ca. 4.25m x 2.75m met diepe vaste kast; eenvoudige keuken ca. 3.20m x 2.75m met RVS aanrechtblad, diepe bergkast en toegang tot balkon ca. 1.00m x 5.50m; ruime hal met trap naar 3e verdieping in de kap;<br/><br/>3e verdieping: <br/>grote multifunctionele overloop in de opengewerkte kap ca. 5.86m x 6.27m met diverse bergkasten en dakkapel; voor(slaap-)kamer ca. 4.06m x 3.34m met dakkapel; achterkamer: ca. 3.30m x 5.93m met dakkapel; eenvoudige badkamer met thermotube douche en vaste wastafel; <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Woonhuis gelegen op erfpachtgrond.<br/>Eeuwigdurend notarieel heruitgegeven erfpacht. Canon € 1.182,50 per jaar.<br/>Grondwaarde € 27.500,--<br/>Verwarming door gaskachels. <br/>Woonhuis is grotendeels voorzien van houten kozijnen gezet met enkel glas.<br/>Deels ook voorzien van aluminnium kozijnen met dubbel glas.<br/>De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is eenvoudig.<br/>De onderhoudssituatie is zowel binnen en buiten redelijk tot goed.<br/>Bouwperiode 1921-1930.<br/>Beschut gelegen aan drukke weg in woonwijk.<br/>Woonoppervlakte ca. 150 m2.<br/>Inhoud ca. 350 m3<br/>Beschermd Stadsgezicht (BSG) Scheveningen-Dorp.<br/>Door bouwperiode zullen algemene milieu- en ouderdomsclausules in koopovereenkomst worden opgenomen.<br/>In koopovereenkomst wordt opgenomen dat verkoper niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen. <br/>Oplevering per direct.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

Gaskachels

Verwarming

Gaskachels

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Beheerders in 's-Gravenhage
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores