<   NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Wingerdstraat 90

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wingerdstraat

Omschrijving

OP DE OPEN HUIZEN DAG OP 28 MAART AANSTAANDE IS DEZE WONING TE BEZICHTIGEN VAN 11:00 TOT 13:00 UUR 4SALE Werkelijk volledig gerenoveerde hoekwoning (parterre) met vrij uitzicht aan rustig plein in de gewilde Bloemenbuurt. De riante parterre is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, met behoud van een goed formaat tuin op het zuiden (extra breed en de hele dag zon door de hoekligging). Ideale indeling met ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers van goed formaat. Bij de grondige renovatie is werkelijk het hele huis aangepakt, ondermeer de volgende zaken: nieuwe elektra-, gas- en waterleidingen, nieuwe meterkast, nieuw stuukwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloeren en nieuw buitenschilderwerk. Indeling: entree, tochthal, gang, trapkast, modern toilet, bergkast met opstelplaats CV en aansluiting voor wasapparatuur, riante woonkamer van ruim 30m&#178; met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuiden met achterom. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer met veel daglichttoetreding, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede slaapkamer van goed formaat. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte circa 76 m&#178; (gemeten conform NEN 2580) - eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen betalingsverplichting meer!) - goede indeling met twee grote slaapkamers - tuin op het zuiden met achterom (hele dag zon door de hoekligging) - Compleet inwendig gerenoveerd met gebruikmaking van kwaliteitsmaterialen - Volledig dubbel glas - Project notaris: Codex Legal Notarissen - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule (lood &amp; asbest) worden opgenomen. Tevens zal de restitutie overdrachtsbelasting en de niet-zelfbewoningsclausule worden toegevoegd. - 6 maanden garantie op de bouwkundige renovatie - aanvaarding onder voorbehoud van het verkrijgen van de splitsingsvergunning - VvE nog inactief, recent veel buitenonderhoud uitgevoerd, VvE zal voor de overdracht worden ingeschreven in de KvK

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Begane grond

Tuin

Achtertuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0518100000204413

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Beheerders in 's-Gravenhage
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores