NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Zoutmanstraat 70 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Zoutmanstraat
Omschrijving
In het aantrekkelijke en gezellige Zeeheldenkwartier, nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en restaurants gelegen, bijzonder ruim en karakteristiek driedubbel bovenhuis uit 1885. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 165 m2 verdeeld over 3 etages met een zonnig dakterras op de 1e etage van circa 25 m2 en een balkon op de 2e etage van circa 9 m2. Dit bijzonder object staat op de hoek van de Zoutmanstraat en Van Speijkstraat, in een deel van het Zeeheldenkwartier met een gemengde bestemming (GD2). De omvang van de woning maakt het uitermate geschikt voor een groter gezin of dubbele bewoning. Met zoveel ruimte is wonen en werken op 1 locatie hier natuurlijk ook heel goed te combineren. Het woonhuis is als volgt ingedeeld: ingang op straatniveau, trap naar de 1e etage, overloop, toilet, vaste kast met wasmachine aansluiting, voorzijkamer, royale woonkamer en suite met schuifdeurseparatie, vaste kasten, marmeren schouw met sierhaard en openslaande deuren naar een royaal dakterras op het zuidwesten. Ruime bijkeuken met opstelplaats voor een wasmachine/droger en een aparte doucheruimte. Trap naar de 2e etage: overloop, 2e toilet, zeer ruime, sfeervolle doorgebroken woonetage met (gas) open haard in marmeren schouw en kunststof schuifpui met toegang tot balkon waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Halfopen keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. Trap naar de 3e etage: overloop, vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-installatie, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde met veel bergruimte, wit betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1885 - Gebruiksoppervlakte wonen circa 165 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte circa 34 m2 - Bruto inhoud woning circa 606 m3 - Beschermd stadsgezicht - Energielabel woonhuis is E - Dakbedekking vernieuwd in 2004 - CV ketel woning: 2009 - Bouwkundig rapport aanwezig (oktober 2020) - Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond - Oplevering in overleg De gemeente 's-Gravenhage heeft plannen ontwikkeld voor de herinrichting van (onder anderen) de Zoutmanstraat en streeft naar een autoluwe zone in dit gebied. De herinrichtingsplannen gaan over de straten waar tram 16 rijdt. Omdat de nieuwe tram breder is en ook de perrons breder worden, gaat elke straat van het tramtracé op de schop. Meer informatie hierover te verkrijgen via de Gemee
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Slechtste: Cluster, Beste:ALPHAZ - Bekijk alle VvE beheerders
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information