NL Zuid-Holland Alblasserdam Polderstraat 43
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polderstraat
Omschrijving
Op een RIANTE KAVEL van 740 m2 en bijzonder gunstig gelegen vrijstaande VILLA met grote inpandige garage eronder en eromheen een royale tuin overwegend op het zonnige Zuiden en grenzend aan een wetering. Gunstige gelegen vanwege vrije ligging aan een watergang en toch nabij het centrum in een authentiek straatje. De Villa beschikt over een grote inhoud met een groot woonoppervlak onderverdeeld in vele praktische ruimten, waardoor geschikt voor talrijke invullingen. Hal met toegang tot souterrain en 1e verdieping, meterkast, studeerkamer van 2.60 x 2.48, mooi betegeld toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje en de 78 m2 grote living onder te verdelen in woon-L-kamer van ruim 50 m2 met inbouwgashaard en schuifpui naar balkonterras van 4.20 x 3.15 en grote half open woonkeuken van 28 m2 met hoekopgestelde royale keukeninrichting met toegang tot de bijkeuken van 3.60 x 1.80 met wasmachine-aansluiting, wasbak, provisiekast en deur naar buiten. De riante woonkeuken is voorzien van een vijf-pits-gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries-combinatie en vaatwasmachine. Souterrain: royale garage van 7.38 x 3.74 met zowel garagekanteldeur als loopdeur en extra bergruimte vanachter de trap te bereiken. 1e verdieping: royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 5.55 x 3.72 (met schuifpui naar het royale dakterras), en twee van 3.91 x 3.09/2.17 en 4.69 x 3.24/1.69, alsmede een mooi betegelde badkamer van 2.50 x 2.48 voorzien van hoekbad, 2 wastafels en een vrijhangend wandcloset. 2e verdieping: eveneens met vaste trap te bereiken met 2.39 lange royale tussenzolder met CV-HR-combiketel (nokhoogte’s 2.93, breedte’s vloeroppervlak grotendeels 7.34 waarboven tussen de zogenaamde 1.50 m lijn gemeten: 2.55m met toegang tot de twee zolderkamers met lengte’s van 3.72 en de andere 3.10. De woning is voorzien van een oprijlaan naar de garage toe, waaromheen een prachtig aangelegde tuin met leuke steiger aan het water. De achtertuin is ideaal op het zonnige Zuiden gelegen, is ruim bemeten vanwege een kavelgrootte van 740 m2 en heeft veel privacy. Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information