NL Zuid-Holland Berkel en Rodenrijs Julianastraat 2a   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Julianastraat

Omschrijving

Wonen in een huis met karakter! Deze unieke woning uit omstreeks 1935 en volledig gerenoveerd in 2005 was v&#243;&#243;r deze tijd nog onderdeel van de kleinschalige dorpsschool de Prins Johan Friso.<br/>Kenmerken van deze comfortabele en ruime hoekwoning (ca. 590m&#179;!) zijn onder andere de rustige ligging direct tegen de oude dorpskern, de op het zuiden geori&#235;nteerde achtertuin, welke tevens in verbinding staat met een priv&#233; parkeerplaats. Ruime afmeting (ca. 185m&#178; woonoppervlakte) met riante plafondhoogte van 3.54 meter!, authentieke details als glas in lood “tussen de gang en de leslokalen” en de onder architectuur aangelegde voortuin.<br/><br/>Indeling.<br/>Deze 5-kamer woning heeft op de begane grond een op de achtertuin geori&#235;nteerde woonkamer van 50m&#178; (8.1m x 6.1m) met een plafondhoogte van 3.54 meter en zeer grote schuifpuien; luxe Siematic keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Boretti 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast met vriezer); badkamer (volledig betegeld met bad, douche en wastafel); separaat toilet; berging met aansluiting voor wasmachine en droger; ruime ouderslaapkamer (17.7m&#178;; 5.2m x 3.4m) in de vroegere “directeurskamer” met bijzonder boogplafond; toegang naar de onder het maaiveld gelegen kelder met daglichttoetreding van in totaal 25.5m&#178; (huidige indeling: slaapkamer/werkkamer van 19m&#178; en provisieruimte van 6m&#178;; totaal 7.3m x 3.5m).<br/><br/>Eerste verdieping.<br/>Middels een indrukwekkend trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (6.5m x 4.14m en 3.5m x 4.06m), de tweede badkamer (2.0m x 3.5m) en een royale bergruimte waar tevens de CV-combiketel opgesteld staat. <br/>Woning kenmerkt zich door een hoge mate van lichtinval dankzij diverse Velux dakramen, grote raampartijen op de slaapkamers en een grote schuifpui in de woonkamer.Kortom een bijzonder woonhuis. Ideaal voor mensen die veel eisen stellen aan de kwaliteit van wonen.<br/><br/>Oplevering in overleg.

Kenmerken

Type

Herenhuis, hoekwoning

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores