NL Zuid-Holland Brielle Welleweg 45

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Welleweg

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer “drive-in” woning met inpandige garage, zonnige tuin (Z/O) en eigen oprit, gelegen op 142 m² eigen grond in woonwijk “Rugge” van het vestingstadje Brielle. De woning is in de 60-er jaren gebouwd en is in recente jaren verbeterd (o.a. kunststofkozijnen met rolluiken en nieuwe dakbedekking) en is het interieur tevens gemoderniseerd (w.o. badkamer- en keukeninrichting). Indeling begane grond: hal/entree met meterkast (nieuwe groepenkast v.v. aardlekschakelaars); inpandige garage (6,5x2,8 m) met kanteldeur en aansluiting voor wasmachine en -droger; ruime tuin-/hobbykamer (4,5x3,9/1,9m) met toegang tot de zonnige en verzorgde tuin met blokhut. Gehele begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen. Indeling eerste verdieping: overloop met ruim toilet + fonteintje; ruime woonkamer (circa 5,25x4,8m) met schouw en toegang tot het balkon (voorzien van zonnescherm); open keuken met fraaie L-vormige inrichting, welke is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De verdiepingsvloer is grotendeels afgewerkt met een fraaie houtenvloer. Indeling tweede verdieping: overloopruimte met vaste kast (via plafondluikje is de bergzolder bereikbaar); ruime achterslaapkamer (voorheen 2, respectievelijk 4,1x2,8m en 4,1x2,1 m) met 2 kopgevel ramen; betegelde badkamer (2,15x1,77/1,4m) met wastafel, 2e wc en douchehoek; voorslaapkamer (3,9x3m) met vaste kast (met opstelling AWB-combiketel '12). Algemeen: de woning is geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbelglas en deels rolluiken. De inpandige garage is desgewenst eenvoudig in te richten als kleine bedrijfsruimte, maar zou ook met enige aanpassing als “zorgruimte’’ ingericht kunnen worden. Bijzonderheden: het wijkwinkelcentrum Ruggeplein, diverse scholen, openbaar vervoer en het historisch centrum van Brielle vindt u op loopafstand. Kortom, zoekt u een ruime woning met inpandige garage op een aantrekkelijke locatie dan is dit uw kans. Hierbij nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0501100001993450

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores