< NL Zuid-Holland Dordrecht Abeelstraat 78 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ruim en goed onderhouden opgezette eengezinswoning op een uitstekende locatie in het zeer geliefde Middenhoeve in de wijk Dubbeldam. Deze in 1974 gebouwde woning waarvan de ligging bijzonder gunstig is aan een verkeersvrij deel van de wijk, tussen de Oudendijk en de Zuidendijk, nabij het poldergebied. De tuin is ±12m diep en ligt op het Zuiden. De sfeervolle doorzon woonkamer is lekker licht en geeft een vrolijke noot aan de woning. De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur. Er zijn op de verdiepingen 4 slaapkamers aanwezig. Er zijn uitstekende isolatievoorzieningen getroffen door het plaatsen van HR++ dubbele beglazing met kunststof kozijnen (verdiept profiel met houtnerf) aan de achterzijde en hout aan de voorzijde. Het perceel eigen grond is 153 m² groot. <br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond<br/>Entree in hal, meterkast (7 groepen + hoofdschakelaar). Toilet met fonteintje welke keurig is afgewerkt. Vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer.<br/>Doorzon woonkamer met granol wandafwerking en een prachtige parketvloer, welke op de gehele begane grondvloer ligt. De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde direct tuincontact. Open keuken (afm. 3.69 x 2.23m) met deur naar de achtertuin. Hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten koelkast en vrieskast; kookmeubel met 4-pits gaskookplaat, een elektrische oven, een afzuigkap aangesloten op het ventilatie systeem en vaatwasser. De fraai en diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een riante vrijstaande stenen berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geheel betegeld in 2007 met aan de zijkanten plantenstroken, verlichting en een wateraansluiting. Door de zonnige ligging is er handmatige zonwering aanwezig.<br/><br/>1e verdieping<br/>Overloop, vaste trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer voorzijde met losse kast. Grote slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand. Kleine slaapkamer achter met vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met mengkraan, wastafel, 2e toilet en verwarmingselement. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en voorzien van badkamerventilator.<br/><br/>2e verdieping<br/>Voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel geplaatst in 1992, de badgeiser uit 2005 en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, tevens is er voldoende bergruimte gecreëerd. Grote zolderkamer met riante dakkapel welke gerenoveerd is in 2006.<br/><br/
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1216 kaart |
| Vrouwen: | 2470 |
| Mannen: | 2280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information