< NL Zuid-Holland Dordrecht Abeelstraat 91 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Maar zelden komt er een twee-onder-een kapwoning te koop in de Abeelstraat. Graag bieden wij u daarom deze royale woning te koop aan die gelegen is op 374 m² eigen grond. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een waterpartij, waar je heerlijk op de vlonder van de zon kan genieten of waar kinderen met een bootje kunnen varen en vissen. Het uitzicht aan de achterzijde is fantastisch. Vanuit de slaapkamers kijk je over de Zuidendijk heen het polderlandschap in. Daar zie je de hazen en reeën lopen. Je woont hier echt buitenaf! Wanneer je graag gaat fietsen, wandelen of hardlopen, is deze locatie ideaal. De woning is ruim gebouwd, maar de fanatiekeling kan hier nog extra ruimte aan toevoegen door bijvoorbeeld op de tweede verdieping aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen of een mooie aanbouw aan de achterzijde op de begane grond. De woning is gelegen in de wooncluster Middenhoeve en is heerlijk voor kinderen. Zo is er in de wijk een speelpleintje met een zandbad en speeltoestellen en een kunstgras voetbalveld. Dubbeldam was tot begin zeventiger jaren een zelfstandige gemeente. Nadien is Dubbeldam een wijk van Dordrecht geworden. Desondanks heeft Dubbeldam nog wel de kenmerken van een dorp. Er is weinig hoogbouw, de wijk is ruim en groen van opzet en de gezellig dorpskern met het winkelplein het Damplein is op loopafstand. (Basis)Scholen, recreatie- en sportvoorzieningen zijn allen op loop- en fietsafstand. Tevens zijn er diverse fraaie parken in de wijk, is er kinderopvang en zijn er meerdere kerken. Middenhoeve, waar deze woning gesitueerd is, is gebouwd begin zeventiger jaren. Een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen of mensen die graag rustig willen wonen grenzend aan het buiten gebied. De woning is gebouwd in 1974 en staat op 374 m² eigen grond. De oplevering van de woning kan komende zomer al plaatsvinden. Indeling: Entree in de hal met de meterkast. Royale toiletruimte met fonteintje. Woonkamer, opgedeeld in twee delen. De eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde. In de woonkamer is een open haard aanwezig (langere tijd niet meer gebruikt) en vanuit de woonkamer kijk je vrij de tuin in. Via de schuifpui is deze te bereiken. Keuken (1998) aan de voorzijde met een koelkast, vrieslades, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak en magnetron. Naast de woning is een carport met in het verlengde ervan de garage. Deze is ruim 8,50 meter lang en heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. I
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1216 kaart |
| Vrouwen: | 2470 |
| Mannen: | 2280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information