NL Zuid-Holland Dordrecht Bagijnhof 68
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bagijnhof
Omschrijving
Prominent op een zichtlocatie, vanaf de stadsentree Johan de Wittstraat bezien, gelegen stadspand met eigen achterom aan de Lenghenstraat en een praktische garage/ berging. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als winkelruimte t.b.v. dienstverlening met bovengelegen kantoorruimte met een tweetal bergzolders. Dit pand ligt op een ‘triple’ A locatie aan het vernieuwde Bagijnhof met als overburen o.a. Saturn, C&A en de Hema. Het pand is in het verleden tot stand gekomen door een voor en achterpand samen te voegen. De bovengelegen kantoorruimte is eventueel geschikt te maken als een zelfstandige bovenwoning. De begane grond is bij uitstek geschikt voor detailhandel (ook de bestemming conform het vigerende bestemmingsplan). Interessant pand op een echte ‘hot spot’ locatie in de Dordtse binnenstad! ALGEMEEN Dit pand is gelegen in hartje centrum in een gebied wat begrensd wordt door de Vest, de Vriesestraat, de Sarisgang en de Bagijnhof. Kortom midden in het kernwinkelgebied. In de directe nabijheid treft men diverse functies, zoals bijv.: detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoordoeleinden en wonen. KADASTRALE AANDUIDING Winkelpand met achterplaats en bovengelegen kantoorruimte/ eventueel te realiseren woonruimte: gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 3646, groot 122 m². Garage/ berging: gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 4076, groot 13 m². METRAGE Begane grond: • Winkel-/ verkoopruimte : ca. 50 m² • Overige/ secundaire ruimte : ca. 34 m² • Garage/ berging : ca. 12 m² Verdieping: • Kantoorruimte : ca. 45 m² Kapverdieping: • Tweetal bergzolders : ca. 42 m² (resp. 27 en 15 m² -vloeroppervlakte-) BOUWKARAKTERISTIEK Fundering onbekend (vermoedelijk gemetselde stroken), steens dik gemetselde muren, diverse voorzetwanden, houten kozijnen, betonnen begane grond vloer en verder houten vloerconstructies, twee beschoten zadeldaken (houten constructies) met keramische oud Hollandse pannen gedekt. Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking en drie lichtkoepels. Gedeeltelijk dubbel glas. Gedeeltelijk dak - en muurisolatie. INDELING Winkelgedeelte Winkelruimte (ca. 50 m²) met pand brede glazen pui, meterkast. Achter de winkelruimte bevindt zich een dagverblijfruimte met twee lichtkoepels, toilet, een open hardhouten trap naar de verdieping alsmede een bergruimte en een technische ruimte met opstelplaats oude en een niet meer functionele luchtbe
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information