< NL Zuid-Holland Dordrecht Ceramstraat 94 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Royale bovenwoning met dakkapellen, balkon en eigen berging, gelegen in de wijk Reeland/Indische Buurt. Karakteristieke jaren-30 woning met o.a. glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Warmwater en verwarming d.m.v. cv-combiketel. Prettige indeling door prima breedte-diepte verhouding. De woning dient gemoderniseerd te worden. Globale indeling: entree, hal. 1e Verdieping: gang, toilet, grote woonkamer (ca. 33 m²) met openslaande balkondeuren, dichte keuken met eenvoudige inrichting. 2e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, stookruimte en een eenvoudige badkamer met wastafel en douchevoorziening. Centrale ligging t.o.v. o.a. het centrum en uitvalswegen.<br/><br/>Algemeen<br/>- Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 2044, A-2;<br/>- VvE is recent opgericht en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;<br/>- Er is geen funderingsrapportage beschikbaar, doch uitsluitend een algemeen schrijven van de gemeente Dordrecht uit 2000. Op basis van archiefgegevens en grondwaterpeilgegevens ter plaatse is de bouweenheid waartoe onderhavig pand behoort niet betrokken in verder gemeentelijk onderzoek.<br/><br/>Indeling begane grond<br/><br/>Entree <br/>Hal, meterkast (2 groepen), trap naar 1e verdieping.<br/><br/>Indeling 1e verdieping<br/><br/>Gang<br/>Trap naar 2e verdieping, eenvoudig toilet, wit sanitair, fonteintje, garderobe.<br/><br/>Woonkamer (opp. ca. 33 m²)<br/>Halve erker, 2 x aansluiting op rookkanaal, openslaande deuren naar balkon, glas-in-lood bovenramen.<br/><br/>Keuken (3.10 x 1.95 m)<br/>Dichte keuken aan de achterzijde gelegen. Eenvoudig houten blokje, rvs werkblad, dubbele spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes. Betegelde achterwand. Gasaansluiting. Deur naar balkon.<br/><br/>Indeling 2e verdieping<br/><br/>Overloop/gang<br/><br/>Slaapkamer 1 (3.50 x 4.45 m)<br/>Aan de achterzijde gelegen, dakkapel, open kast + berging.<br/><br/>Slaapkamer 2 (3.50 x 3.70 m)<br/>Aan de voorzijde gelegen, dakkapel, vaste kast.<br/><br/>Badkamer (2.60 x 1.90/1.90 m)<br/>Aan de voorzijde gelegen. Eenvoudige badkamer, wit sanitair, wastafel, douchevoorziening. Dakkapel.<br/><br/>Slaapkamer 3 (4.00 x 2.40 m)<br/>Aan de voorzijde gelegen, dakkapel, vaste kast.<br/><br/>Slaapkamer 4 (2.00 x 4.15 m)<br/>Aan de achterzijde gelegen, dakkapel. Toegang tot stookruimte. Luik naar vliering.<br/><br/>Stookruimte (2.40 x 3.10 m)<br/>Hangplaats cv-combiketel (Nefit Smartline HR, ca. 2007).<br/><br/>Berging (3.00 x 1.45 m)<br/>Hout gebouwd, bereikbaar via bra
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Het Reeland |
| Buurt: | Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 2252 kaart |
| Vrouwen: | 1280 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 29% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 7% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 9% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (30) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (17) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 25% |
| woningen huur: | 75% |
| inkomen: | Laag (1600) kaart |
| uitkeringen: | 200 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information