< NL Zuid-Holland Dordrecht Domela Nieuwenhuisweg 39
Locatiedata Domela Nieuwenhuisweg
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Tuinliefhebbers opgelet! Zeer goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ongekend groot perceel van maar liefst 329m²(!) in de wijk Crabbehof. - hele nette gezinswoning met een royale voor,- zij- en achtertuin!; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - begane grond met sfeervolle woonkamer met houtkachel en een moderne halfopen keuken; - 1e verdieping met 3 slaapkamers, balkon en badkamer; - goede isolatievoorzieningen zoals muurisolatie, dakisolatie en (deels) dubbel glas; - heerlijk rustige ligging met zicht op groen en direct tegen de Zuidendijk en het Wielwijkpark; - voorts op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof; - woonoppervlak 79m². Bruto inhoud 280m³; - bouwjaar 1960. Eigen grond 329m². Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang (voorzien van traprenovatie van Upstairs), toilet en kelderkast. Het toilet is modern uitgevoerd, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (type doorzon) met houtkachel en aan de achterzijde de doorgang naar de keuken. Moderne halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling welke voorzien is van een koelkast, vriezer, 5-pits gaskooktoestel, rvs afzuiginstallatie, oven, pannenlades, carrouselkast en een 1½ spoelbak. Het werkblad is van composiet. Vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, een ruime kamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3, een kleinere kamer aan de voorzijde van de woning. Nette badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet (wandcloset). Tevens bevindt zich hier een kast met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Intergas uit 2012). Tuin/berging: De riante tuin bevindt zich aan de voor,- zij- en achterzijde van de woning en is keurig verzorgd aangelegd. In de tuin bevinden zich 2 bergingen, te weten een stenen v.v. elektra en een houten chaletberging. Voorts is de tuin voorzien van sierbestrating, overkapping voor het haardhout, meerdere plekjes/terrassen om te kunnen zitten, diverse perkjes en een eigen moestuintje! Middels afsluitbare poort is het mogelijk om de auto op afgesloten eigen terrein te parkeren. Algemeen: Vloerafwerking: begane grond en 1e verdieping v.v. een
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Crabbehof/Zuidhoven |
| Buurt: | Crabbehof-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 3059 kaart |
| Vrouwen: | 2520 |
| Mannen: | 2225 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 32% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 5% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 7% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (60) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (68) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (23) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (56) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (26) |
Overige demografie
| woningen koop: | 30% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information