NL Zuid-Holland Dordrecht Hallincqhof 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Heerlijk wonen aan de rand van de binnenstad: dat is mogelijk in deze unieke monumentale hoekwoning. Deze op geliefde en centrale woonlocatie gelegen woning (bouwjaar 1902) is werkelijk een lust voor het oog. Er is een sfeervolle mix ontstaan van monumentale details en moderne gemakken. De woning is gelegen aan de rand van de 19e-eeuwse Schil. Oorspronkelijk zijn de woningen aan de Hallincqhof gebouwd als boven- en benedenwoningen, door de 'Vereeniging tot Verbetering der Huisvesting van de Arbeidende Klasse'. De meeste woningen zijn samengevoegd tot prettige gezinswoningen en hebben aan beide zijden een tuin. De Hallincqhof is ontworpen door de bekende architect H.W. Veth en voorzien van opvallende Jugendstil stijlelementen aan de kopgevel aan de zijde van de Groenedijk. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en veel bergruimte is de woning ook praktisch te noemen. De afwerking is netjes en neutraal. In de straat kan men gratis parkeren. De ligging is een fijne combinatie van stadse levendigheid en heerlijke rust en mag men dus zeker ideaal noemen. Enerzijds zijn talloze horeca en culturele gelegenheden zoals Villa Augustus, het Energiehuis, bioscoop Kinepolis en Kunstmin, maar ook de binnenstad is snel en gemakkelijk bereikbaar. Anderzijds liggen ook het rustige stadspark Merwestein en het Wantijpark op een steenworp afstand. Ook het Centraal Station is in de nabijheid te vinden. Zowel de N3 als de snelwegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem (A15 en A16) zijn snel te bereiken. Begane grond: Entree via boerendeur in de hal (voorzien van massief eiken vloerdelen) met spiltrap naar de verdieping en glas-in-lood deur naar de keuken. De royale toiletruimte (vernieuwd in 2019) is netjes betegeld en uitgevoerd met een Villeroy & Boch wandcloset en fonteintje. Ruim opgezette keuken voorzien van een vaatwasser, spoelbak, rvs Smeg oven met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en volop kastruimte. Tevens is in de keuken de deur naar de achtertuin. De meterkast bevindt zich in de keuken. Bijzonder sfeervolle woonkamer (vernieuwd in 2016) met glad gestucte en modern afgewerkte wanden. De vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen. Door de hoge ramen (met roeden verdeling) is het een heerlijk lichte woonkamer en door de hoge plafonds ontstaat er een ruimtelijk gevoel. 1e Verdieping: Grote open werkruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van 2 praktische hoekkast
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Noordflank |
| Buurt: | Merwestein-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 3704 kaart |
| Vrouwen: | 365 |
| Mannen: | 410 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 13% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 16% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information