NL Zuid-Holland Dordrecht Laan van Braets 83
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Braets
Omschrijving
Een woning om zo te betrekken op een zeer gewilde locatie! Deze in 2019 opgeleverde hoekwoning is volgens ons precies wat je mag verwachten van een moderne eengezinswoning. De locatie is top, niet alleen omdat het in de gewilde wijk Wilgenwende is, maar zeker ook omdat het deel uit maakt van de populaire deelfase Wilgenweide, nabij het park en de nieuwe Hollandse Biesbosch. Het opleveringsniveau is van hoge kwaliteit. Zo is er een fraaie PVC vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken, de master bedroom met walk-in-closet en een moderne badkamer, de 2e verdieping met dakkapel en last but not least de uitgebouwde (2,40 meter) woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie en zonnige achtertuin op het westen van circa 14 meter diep. Algemeen • Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 2587, groot 280 m². • De perceeloppervlakte is inclusief een mandelig aandeel in de naastgelegen straat. • Woonoppervlak: circa 130 m² (inhoud: circa 477 m³). Externe bergruimte: circa 7 m². • De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen. • Op de begane grond aan de achterzijde bevinden zich een elektrisch bedienbaar verticaal zonnescherm en een elektrisch uitval zonnescherm. • De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken aan de achterzijde en de zijkant. • De raambekleding op de 1e en 2e verdieping blijft achter. • Oplevering in overleg. Indeling begane grond Entree Entree in hal met meterkast (9 groepen, meerfase groep, aardlekschakelaar en glasvezel), toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, nis met verlichting en een fontein. Woonkamer (ca. 7,82/5,46 x 5,10 m.) Via een fraaie deur heeft u toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is vanuit de bouw 2,40 meter uitgebouwd met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder bevindt zich in de woonkamer een royale trapkast en de toegang naar de open keuken aan de voorzijde. Keuken (ca. 3,32 x 2,67 m.) Open keuken aan de voorzijde, bestaande uit een L-vormig blok welke is afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van een eetbar, RVS spoelunit met Quooker, inductie kookplaat, fraaie afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is er een blok in wandopstelling met eveneens luxe inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, een royale koelkast met vriesgedeelte en een stoomoven. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Indeling 1e verdieping
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information