<   NL Zuid-Holland Dordrecht Nieuwstraat 13   >

Locatiedata Nieuwstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3311XR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1910

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

61

Postcode

3311XR

Omschrijving

Charmant binnenstadpand dat meer ruimte biedt dan men in eerste instantie aan de bescheiden voorgevel afleest. In de loop der jaren is het pand op geheel gemoderniseerd en aan &quot;eisen van deze tijd&quot; aangepast. De indeling is verrassend te noemen. Op de begane grond biedt het huis een werkkamer met uitzicht op een stadstuin alsook de badkamer en een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Op de eerste verdieping vindt u de sfeervolle woonkamer en keuken. Op zolder ten slotte is de slaapverdieping gevestigd. De ligging is uniek. Gelegen in een rustige straat in het prachtige havengebied tussen Nieuwe Haven en de rivier Oude Maas. Het centrum van Dordrecht met een veelheid aan winkels, vindt u op enkele minuten loopafstand. Het landelijke wegennet is binnen korte tijd te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree: meterkast, deur naar ruimte voor wasmachine en wasdroger, deur naar badkamer, trapopgang naar verdieping, trapkast, tuingerichte werkkamer. Wasruimte: gedeeltelijk betegeld Badkamer: ca. 2.45 x 2.15, douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, automatische ventilatie en vloerverwarming. Werkkamer ca. 3,05 x 3,28m, met vaste kastenwand en toegang tot stadstuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van donkere laminaatvloer. Eerste verdieping: Hal: twee inbouwkasten, automatische deuropener. Woonkamer: Lichte woonkamer van ca. 3,18 x 5,00m, met gladde wandafwerking. Keuken: Moderne en lichte woonkeuken van ca. 3,20 x 3,05m voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, heteluchtoven, gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van brede eikenhouten vloerdelen. Tweede verdieping: Overloop: kast met c.v.-ketel, toilet met dektafel. Slaapkamer 1: ca. 3,18 x 5,00m, aan de voorzijde, brede eikehouten vloerdelen, gladde wandafwerking, dakkapel, vaste kastenwand, raam met roedeverdeling. Slaapkamer 2: ca. 3,28 x 3,05m, aan de achterzijde, brede eikehouten vloerdelen, gladde wandafwerking, dakkapel, raam met roedeverdeling, kapconstructie. Tuin: Stadstuin: afm. 5,00 x 3,18m, geheel bestraat plus afdak. - Isolatie: de hal is volledig ge&#239;soleerd - Elektrische aansluiting: 8 groepen (waarvan 2 voor fornuis) + aardlekschakelaar - Verwarming: gasgestookte c.v.-combiketel merk HR Vaillant, bouwjaar 1997 - Warmwatervoorziening: via c.v.-installatie en close in boiler in de keuken - Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie F, nummer 115, groot ca 65 m&#178; - Oplevering: in

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in centrum

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Pand:

0505100000015223

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Binnenstad
Buurt:	Centrum
Bevolkingsichtheid:	3950 kaart
Vrouwen:	455
Mannen:	460
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	18%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (31) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (100) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (38)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (31)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer hoog (96)
Mishandeling:	Zeer hoog (21)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (53)

Overige demografie

woningen koop:	31%
woningen huur:	68%
inkomen:	Gemiddeld (26.300) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

3311XR

13

Download de app in de stores