< NL Zuid-Holland Dordrecht Nieuwstraat 15
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Stadsliefhebbers opgelet! Charmant stadspand met multifunctionele indelingsmogelijkheden, gelegen om de hoek van het de historische Wolwevershaven. - in 1993 vakkundig gerestaureerd stadspand met pakhuis/garage op de begane grond; - tijdens de restauratie zijn o.a. het dak, kozijnen, leidingwerk, het zink- en loodwerk aangepakt; - het interieur dient te worden gemoderniseerd; - garage (30 m²) met hoge roldeur aan de straatzijde en ruim 3 meter hoog plafond; - op de 1e verdieping bevinden zich thans de woonkamer, pantry en douche-/toiletruimte; - open zolderverdieping met mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren; - besloten binnenplaats toegankelijk vanuit de garage; - multifunctionele indelingsmogelijkheden: o.a. berging en woonkeuken begane grond, wonen en werken aan huis, garage en bovenwoning; - wonen op een super locatie in het historische havengebied; - woonoppervlak 84 m². Bruto inhoud 330 m³; - bouwjaar omstreeks 1800. Renovatiejaar 1993. Eigen grond 41 m². Indeling: Begane grond: diepe garage, bereikbaar vanaf de straatzijde via een roldeur met twee openslaande deuren. De garage is voorzien van een betontegelvloer, waterkraan, verwarming, meterkast (5 groepen), een ca. 3.13 m hoog plafond en een trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens directe toegang tot de besloten binnenplaats. Eerste verdieping: Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met balkenplafond en ramen met roedeverdeling. Eenvoudige pantry aan de achterzijde met rvs aanrecht. Nette, geheel betegelde (wit) douche-/toiletruimte. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met de houten kapconstructie in het zicht, Velux dakraam, cv-ketel (Agpo Ferroli HR, ca. 1997) en ramen met roedeverdeling aan de voor- en achterzijde. Op eenvoudige wijze kunnen er twee slaapkamers of een slaapkamer en een badkamer worden gerealiseerd. Binnenplaats: Besloten, op het noordwesten gelegen binnenplaats met overkapping. Algemeen: Vloerafwerking: in de garage/pakhuis ligt een betontegelvloer. Voorts zijn de leefruimtes voornamelijk voorzien van vloerbedekking. Wandafwerking: grotendeels grove stucwerk wandafwerking. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met enkele beglazing. Velux dakraam op de zolderverdieping inclusief dubbel glas. Renovatie: tijdens de renovatie zijn o.a. het dak, de kozijnen en ramen, lood- en zinkwerk, elektra, leidingwerk (gas, water) aangepakt. Tevens zijn de vloerbalken op de verdiepingen nagekeken en wa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Centrum |
| Bevolkingsichtheid: | 3950 kaart |
| Vrouwen: | 455 |
| Mannen: | 460 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 18% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (31) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (100) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (38) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (31) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (96) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (21) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (53) |
Overige demografie
| woningen koop: | 31% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information