NL Zuid-Holland Dordrecht Nieuwstraat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwstraat
Omschrijving
Interessant en ruim dubbel stadspand met dakterras, gelegen in de rustige Hoge Nieuwstraat middenin het prachtige havengebied tussen Nieuwe Haven en de rivier Oude Maas. Op zoek naar ruimte, een eigen plek in hartje binnenstad, een pand waar je zo in kan of waar je geheel je eigen wensen kan toepassen! Een ruim binnenstadspand gelegen in een rustige straat in het oude Dordtse havengebied. Deze woning heeft een open indeling met op de begane grond een grote (hobby-/atelier- of als garage-) ruimte, op de eerste verdieping de woonkamer, open keuken en een dakterras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping zijn de slaapkamer(s) en de badkamer. De Hoge Nieuwstraat biedt een zeer gevarieerd straatbeeld met uiteenlopende gevels. In enkele minuten loopt u in hartje centrum met haar vele winkels en terrassen, direct om de hoek van de gezellige havens, cafeetjes, restaurants en unieke winkeltjes! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang naar verdieping, grote ruimte en afgescheiden bergruimtes. Eerste verdieping: Trapopgang, toilet, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele woonkamer met open keuken is ca. 7.20 x 9.50m, deze gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Toegang tot het terras van ca. 25m². Tweede verdieping; Trapopgang, CV-kast, tweede toilet, badkamer van ca. 2.50 x 3.50 m, met ligbad en wastafelmeubel. Een grote slaapkamer van ca. 3.50 x 5,60 m, met kastenwand en voorzien van houtenvloer, en aan voorzijde een kamer van ca. 3.50 x 3,00 m.. Bouwjaar omstreeks 1906 Woonoppervlakte ca 228 m2 plus hobby- en bergruimtes. Pand is geheel technisch en bouwkundig gerenoveerd, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Elektrische voorzieningen volgens laatste norm. Technische staat is uitstekend, met relatief eenvoudige ingrepen kan dit pand glad en strak gemaakt worden, naar eigen wens en behoeven.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information